Quelle opportunité de posséder plus de 6 000 ± pieds carrés d'espace mixte comprenant des commerces, un espace d'entrepôt et un espace résidentiel acquis par héritage, directement sur le Miracle Mile de la Route 211 ! Visibilité exceptionnelle, accès facile et potentiel incroyable pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un projet de redéveloppement. (Adresse légale : 27 Maltese Drive, la route derrière le bâtiment.)
Cette propriété comprend un appartement de 3 chambres entièrement loué, générant un revenu immédiat, ainsi qu'un entrepôt de 2 000 ± pieds carrés au sous-sol, idéal pour le stockage, les métiers ou les opérations de service. Les approbations de la ville sont en cours, et les rénovations ont déjà commencé !
Le propriétaire actuel avance avec la construction de trois boutiques individuelles, chacune avec sa propre salle de bain privée. Le projet comprendra également de nouveaux sols et des vitrines en verre modernisées pour toutes les unités commerciales — parfait pour les services professionnels, le commerce de détail boutique ou les concepts de showroom. Apportez votre vision et travaillez directement avec le propriétaire pendant la construction pour adapter les espaces à vos objectifs commerciaux ou d'investissement. Gardez une vitrine pour votre propre opération et louez les autres, ou louez entièrement toutes les unités pour un investissement avec un bon flux de trésorerie dans l'un des corridors commerciaux les plus reconnus du comté d'Orange.

What an opportunity to OWN over 6,000± sqft of mix use space of retail, warehouse space and grandfathered in residential space right on the Miracle Mile of Route 211! Exceptional visibility, easy access, and incredible potential for an owner-user, investor, or redevelopment play. (Legal address: 27 Maltese Drive, the road behind the building.)
This property includes a fully rented 3-bedroom apartment providing immediate income, plus a lower-level 2,000± SF warehouse ideal for storage, trades, or service operations. Town approvals are in, and renovations have already begun!
The current owner is moving forward with the construction of three individual storefronts, each with its own private bathroom. The project will also deliver brand-new flooring and modernized glass display windows for all retail units—perfect for professional services, boutique retail, or showroom concepts. Bring your vision and work directly with the owner during construction to tailor the spaces to your business or investment goals. Keep a storefront for your own operation and lease the others, or fully lease all units for a strong cash-flow investment on one of the most recognized commercial corridors in Orange County.