Quelle opportunité de posséder plus de 6000 pieds carrés d'espace de vente au détail et d'entrepôt, directement sur le Miracle Mile de la route 211 ! Excellente visibilité ! (L'adresse légale est la route derrière le bâtiment au 27 Maltese Drive). De plus, il y a un BONUS supplémentaire d'un appartement de 3 chambres générant un loyer attenant ! Les vendeurs ont travaillé avec un architecte pour créer 3 VITRINES ! Ils font actuellement approuver tous les plans par la ville. Il y a plus de 2000 pieds carrés d'ESPACE D'ENTREPÔT sous le bâtiment qui peut être utilisé pour le concept de votre choix. Les possibilités sont infinies ! Ce serait une excellente opportunité flexible pour propriétaire-utilisateur ou investisseur sur le Miracle Mile avec des options pour (1) occuper une baie de vente au détail + stockage et percevoir un loyer du reste, ou (2) louer entièrement comme un investissement multi-locataires et vendre ou refinancer à un taux de capitalisation stabilisé. NE MANQUEZ PAS cette formidable opportunité. Appelez pour planifier votre visite dès aujourd'hui. Un agent immobilier en charge de l'inscription essaiera d'assister à la visite pour vous fournir le plus d'informations possible.

What an opportunity to OWN over 6000 square foot of retail and warehouse space RIGHT ON THE MIRACLE MILE OF ROUTE 211! Great visibility! (Legal address is the road behind the building 27 Maltese Drive). Plus, there's an added BONUS of a rent generated 3 bedroom apartment attached! Sellers have been working with an architect to create 3 STOREFRONTS! They are currently having all plans approved by the town. There is over 2000 square foot WAREHOUSE SPACE under the building that can be used for whatever concept you desire. There are endless possibilities! This would be a great flexible owner-user or investor opportunity on the Miracle Mile with options to (1) occupy one retail bay + storage and collect rent from the rest, or (2) fully lease as a multi-tenant investment and sell or refinance at a stabilized cap rate. DON'T MISS OUT on this great opportunity. Call to schedule your showing today. A listing realtor will try to attend the showing to give you the most information as possible. © 2025 OneKey™ MLS, LLC