Bienvenue au 41–43 City Terrace, un bâtiment à usage mixte dans la ville de Newburgh offrant environ 9 200 pi² d'espace. La propriété comprend trois appartements au deuxième étage et un magasin ouvert de 4 500 pi² au premier étage. Le bâtiment est alimenté par un compteur de gaz et un compteur électrique, le propriétaire couvrant actuellement toutes les dépenses. Les taxes annuelles s'élèvent à environ 17 000 $. Tous les locataires sont en contrats mensuels, et la propriété sera transférée avec les locataires en place. Les appartements sont chauffés par des convecteurs, avec un brûleur à gaz et un chauffe-eau récemment remplacés. Le dernier étage a été récemment construit avec des installations de plomberie, de charpente et d'électricité mises à jour. Le magasin dispose d'une grande porte de garage pour un accès facile, et une porte d'entrée séparée permet d'accéder aux appartements à l'étage. Ne laissez pas les clients manquer cette propriété à usage mixte de la ville de Newburgh. Un cap peut être fourni.

Welcome to 41–43 City Terrace, a mixed-use building in the City of Newburgh offering approximately
9200 sq. ft. of space. The property features three apartments on the second floor and a 4,500 sq. ft.
open shop on the first floor. The building is serviced by one gas meter and one electric meter, with the
landlord currently covering all expenses. Annual taxes are approximately $17,000. All tenants are on
month-to-month arrangements, and the property will be conveyed with tenants in place. The
apartments are heated by baseboard heat, with a recently replaced gas burner and water heater. The
top floor was newly built out with updated plumbing, framing, and electrical systems. The shop features
large shop garage dooir for easy access, and a separate entry door provides access to the upstairs
apartments. Don't let customers miss this City of Newburgh mixed use property. A cap can be provided.