Trois Parcelles Approuvées | Plus de 33 Acres | Opportunité de Développement de Premier Choix dans la Vallée de l'Hudson
À l'extrémité paisible d'un cul-de-sac privé à Tivoli, New York, trois parcelles contiguës s'étendant sur plus de 33 acres offrent une occasion rare de créer une collection limitée de maisons de campagne haut de gamme. Ensemble, 73, 78 et 79 Fox Lane combinent préparation des infrastructures, intimité et attrait paysager intemporel, les positionnant comme un investissement exceptionnel pour un promoteur ou un constructeur cherchant à répondre à une forte demande pour des constructions neuves au design innovant dans le comté de Columbia.
73 Fox Lane — 5,63 Acres
Un mélange équilibré de prairies ouvertes et de bois avec l'approbation du Conseil de la Santé pour une maison de trois chambres. Le terrain est principalement plat avec un site de construction privé niché derrière un bosquet d'arbres matures. L'électricité souterraine est en place à la route, et l'environnement se prête magnifiquement à une ferme moderne ou à un retrait contemporain à la campagne.
78 Fox Lane — 15 Acres
Une étendue boisée avec un site de construction dégagé et approuvé, idéal pour une résidence isolée entourée par la nature. Avec l'approbation du Conseil de la Santé pour une maison de trois chambres, cette parcelle offre un sentiment d'enclosure tranquille et une protection naturelle de la forêt ancienne, tout en maintenant la proximité de l'allée partagée et des parcelles voisines.
79 Fox Lane — 13,5 Acres
Une prairie totalement ouverte avec des vues panoramiques sur la campagne, présentant l'approbation du Conseil de la Santé pour une maison de quatre chambres. Le terrain légèrement vallonné offre une orientation idéale pour maximiser la lumière, de longues lignes de vue, et des espaces de vie extérieurs ouverts. Des arbres matures en périphérie assurent l'intimité sans compromettre l'atmosphère pastorale.
Emplacement
Située à quelques minutes des villages historiques de Tivoli et Germantown, cette enclave est entourée de restaurants renommés (Gaskins, Kitty’s Market, Otto’s), de boutiques, et d'un accès à la rivière Hudson. Hudson et Rhinebeck—chacune à moins de 20 minutes—offrent des scènes culturelles et culinaires vibrantes, des marchés de week-end, et des gares Amtrak fournissant des connexions faciles à New York. Le Bard College voisin et le Fisher Center for the Performing Arts contribuent à la forte demande de logements de haute qualité dans la région.
Opportunité
Ensemble, ces trois parcelles offrent des possibilités flexibles pour un développement résidentiel par phases, des maisons de style domaine, ou un complexe résidentiel privé. La combinaison de la préparation des infrastructures, y compris les services publics souterrains et les puits forés sur chaque site, les approbations du BOH, et une forte demande des acheteurs pour des constructions neuves sur le marché de la Vallée de l'Hudson fait des 73–79 Fox Lane une opportunité convaincante pour un investisseur ou un constructeur cherchant à réaliser des maisons de campagne de qualité dans une destination éprouvée.

Three Approved Parcels | 33+ Acres | Prime Development Opportunity in the Hudson Valley
At the peaceful end of a private cul-de-sac in Tivoli, New York, three contiguous parcels spanning more than 33 acres offer a rare opportunity to create a limited collection of high-end country homes. Together, 73, 78, and 79 Fox Lane combine infrastructure readiness, privacy, and timeless landscape appeal—positioning them as an exceptional investment for a developer or builder seeking to meet strong demand for design-forward new construction in Columbia County.
73 Fox Lane — 5.63 Acres
A balanced mix of open meadow and woodland with Board of Health approval for a three-bedroom home. The land is mostly level with a private building site tucked behind a grove of mature trees. Underground electric is in place at the road, and the setting lends itself beautifully to a modern farmhouse or contemporary country retreat.
78 Fox Lane — 15 Acres
A wooded expanse with a cleared, approved building site, ideal for a secluded residence surrounded by nature. With Board of Health approval for a three-bedroom home, this parcel offers a quiet sense of enclosure and a natural buffer of old-growth forest, while maintaining proximity to the shared drive and neighboring parcels.
79 Fox Lane — 13.5 Acres
A wide-open meadow with panoramic rural views, featuring Board of Health approval for a four-bedroom home. The gently rolling terrain provides an ideal orientation for maximizing light, long sightlines, and open outdoor living spaces. Mature perimeter trees offer privacy without compromising the pastoral feel.
Location
Situated just minutes from the historic villages of Tivoli and Germantown, this enclave is surrounded by acclaimed restaurants (Gaskins, Kitty’s Market, Otto’s), boutique shops, and Hudson River access. Hudson and Rhinebeck—each within 20 minutes—offer vibrant cultural and dining scenes, weekend markets, and Amtrak stations providing easy connections to New York City. Nearby Bard College and the Fisher Center for the Performing Arts contribute to the area’s strong demand for high-quality housing.
Opportunity
Together, these three parcels offer flexible possibilities for phased residential development, estate-style homes, or a private multi-residence compound. The combination of infrastructure readiness including underground utilities and drilled wells on each site, BOH approvals, and high buyer demand for new construction in the Hudson Valley market make 73–79 Fox Lane a compelling opportunity for an investor or builder looking to deliver premium country homes in a proven destination. © 2025 OneKey™ MLS, LLC