Retraite de bord de lac des années 50 perchée sur la rive du réservoir Swinging Bridge, un lac de 11 miles, propice aux bateaux à moteur, dans le comté de Sullivan. Cette maison entièrement rénovée, générant des revenus, est lumineuse, éclairée et saturée d'une douce lueur dorée de l'heure magique. La terrasse en pierre bleue descend au lac, votre dock privé (avec 78 pieds d'accès direct à l'eau) et de magnifiques vues naturelles sur les bois environnants.

L'espace de vie ouvert, baigné de soleil, est décontracté, élevé par des plafonds voûtés et un mur frappant de fenêtres qui donne sur le lac. La cuisine offre un flux facile, un bar à petit-déjeuner, des appareils en acier inoxydable et des comptoirs en marbre de Carrara. L'espace est ouvert sur la salle à manger, une grande table faite pour des repas conviviaux ancre la pièce, puis s'ouvre sur le salon lumineux et aéré réchauffé par la cheminée à bois.

Trois chambres (une plus petite avec lits superposés), une salle de bain mise à jour avec une baignoire vintage sur pattes, et un hall d'entrée favorisant le rangement sont tous au premier étage. Le niveau inférieur comprend un spacieux et confortable salon familial avec un grand canapé confortable, un espace de travail à domicile et un poêle à bois. Pendant ce temps, la chambre principale généreusement dimensionnée dispose de charmantes étagères intégrées, de deux grands placards et d'une suite avec douche à l'italienne et sols chauffants à rayonnement.

Les portes en verre donnent sur l'espace de dining extérieur avec le foyer, la terrasse inférieure et des vues sur l'eau et le coucher de soleil au loin. Un paysage réfléchi à faible entretien ajoute facilité et confort tout en se sentant luxueux d'une manière typique de l'État.

Swinging Bridge, une communauté de réservoir contrôlée par un barrage sans HOA, comprend deux marinas, des mises à l'eau communautaires et un restaurant au bord du lac. Ce lac est à 15 minutes du Bethel Woods Performing Art Center, du Forestburgh Playhouse et de dizaines de sentiers dans le système de bassin versant - tous à environ 90 minutes du GWB.

Une liste complète des améliorations est disponible sur demande.

Mid century lake front retreat perched on the shore of the Swinging Bridge Reservoir, an 11-mile, motorboat friendly lake in Sullivan County. This fully updated, income producing home is light, bright and saturated with dreamy golden hour glow. The bluestone patio steps down to the lake, your private dock (with 78’ of direct water access) and beautiful, natural wooded views.

The sun-drenched open concept living area is relaxed, lifted by cathedral ceilings and a striking wall of windows that overlook the lake. The kitchen has easy flow, a breakfast bar, stainless steel appliances and Carrara marble countertops. The space is open to the dining area, a large table made for gathered meals anchors the room, then opens to the bright airy living space warmed by the wood burning fireplace.

Three bedrooms (one smaller with bunk beds), an updated bathroom with a vintage claw foot tub, and storage-friendly foyer are all on the first floor. The lower level includes a spacious and cozy family room with a large comfy couch, a work from home space and a wood-burning stove. While the generously sized primary has charming built-in shelving, two spacious closets and en suite with walk-in shower and radiant heated floors.

The glass doors walkout to the outdoor dining space with the fire pit, lower deck, water and sunset views in the distance. Thoughtful low maintenance landscaping adds ease and comfort while also feeling luxurious in an upstate way.

Swinging Bridge, a dam-controlled reservoir community with no HOA, includes two marinas, community launches and a lakeside restaurant. This lake is 15 minutes from Bethel Woods Performing Art Center, Forestburgh Playhouse and dozens of trails in the watershed system - all just about 90 mins to the GWB.

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