Bijou surdimensionné d'avant-guerre au cœur de Lenox Hill. Bienvenue dans cette résidence clé en main de deux chambres et deux salles de bains située dans la coopérative d'avant-guerre, élégante et toute service, de 340 East 72nd Street, dans le quartier prisé de Lenox Hill. Perché sur un étage semi-privé partagé avec seulement deux autres appartements, ce bien récemment rénové allie harmonieusement charme intemporel et mises à jour modernes. Avec environ 141 mètres carrés, cette résidence dispose de hauts plafonds et d'un excellent agencement.

Entrez dans un hall d'entrée gracieux et sophistiqué orné de lambris classiques, qui transmet immédiatement une impression d'échelle et d'élégance. En face, se trouve un magnifique salon/salle à manger avec une belle cheminée en marbre français fonctionnelle et des fenêtres à battants surdimensionnées. Les luminaires en verre de Murano ajoutent beauté et style.

Une cuisine indépendante rénovée, avec fenêtres et coin repas, est équipée d'armoires en bois véritable, de comptoirs en quartz, d'un réfrigérateur Bosch, d'un poêle LG et d'un lave-vaisselle Bosch. Il y a même du rangement sous le banquette.

Deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes offrent un agencement confortable qui ressemble plus à une maison qu'à un appartement. Les chambres sont grandes et disposent d'un excellent espace de rangement. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privative. La salle de bains principale est même équipée d'une toilette Toto avec siège chauffant haut de gamme.

Le 340 East 72nd Street est un immeuble d'avant-guerre exceptionnellement bien géré et agréable, avec un personnel chaleureux et attentionné. Les propriétaires bénéficient d'une salle de fitness, d'un jardin privé paysager, d'une laverie (sans frais pour les machines) et d'un local à vélos. L'immeuble fournit même du bois pour la cheminée fonctionnelle. Une grande cage de rangement est incluse dans la vente.

L'immeuble autorise les lave-linge/sèche-linge, les animaux de compagnie et permet un financement à hauteur de 50 %. Il y a une taxe de 2 % sur la revente à payer par l'acheteur. Il y a également un forfait de télévision par câble à prix réduit à 47 $ par mois. Les locations pieds-à-terre, les garants, les co-acheteurs et les dons sont autorisés au cas par cas. Situé près des lignes Q et 6, du M72 crosstown et du M15-SBS, et entouré de lieux de quartier appréciés tels que JG Melon, La Esquina, Breads Bakery, Seamore's, Nightly's et bien d'autres. Visites sur rendez-vous privé.

Oversized Pre-War Gem in the Heart of Lenox Hill. Welcome to this turnkey, two-bedroom, two-bathroom residence in the desirable 340 East 72nd Street, full-service, white-glove pre-war cooperative in prime Lenox Hill. Perched on a semi-private floor shared with only two other apartments, this well-renovated home seamlessly blends timeless charm with modern updates. With approximately 1520 square feet, this residence boasts high ceilings and a great layout.

Step into a gracious, sophisticated foyer adorned with classic wainscoting, that immediately conveys scale and elegance. Straight ahead lies a gorgeous living room/dining room with a beautiful French marble working wood-burning fireplace and oversized casement windows. The Murano glass ceiling fixtures offer beauty and style.

A well designed, renovated windowed eat-in kitchen is outfitted with real wood cabinets, quartz counters, a Bosch refrigerator, an LG stove and a Bosch dishwasher. There is even storage under the banquette.

Two spacious bedrooms, and two full bathrooms provide a comfortable layout that feels more like a home than an apartment. The bedrooms are large and have excellent storage. Each bedroom has an ensuite bathroom. The master bathroom even has a top-of-the-line heated seat Toto toilet.

340 East 72nd Street is an exceptionally well run and lovely pre-war building with warm and caring staff. Owners enjoy a fitness room, a landscaped private garden, a laundry room (no charge for the machines) and bike storage. The building even supplies wood for the working wood burning fireplace. A large storage cage conveys with the sale.

The building permits washer/dryers, pets and allows 50% financing. There is a 2% flip tax payable by the purchaser. There is also a reduced price cable television package at $47 per month. Pied-a-terre, guarantors, co-purchasers and gifting allowed on a case by case basis. Located near the Q and 6 trains, M72 crosstown, and M15-SBS, and surrounded by beloved neighborhood spots like JG Melon, La Esquina, Breads Bakery, Seamore's, Nightly's and so much more. Showings by private appointment.