Apportez votre liste de souhaits et votre concepteur pour créer votre résidence de rêve. Rarement disponible, le 8G s'étend sur toute la longueur de l'immeuble, offrant des expositions du sud et de l'ouest sans obstruction. Les deux chambres bénéficient d'expositions au nord et sont d'un silence total. Avec des fenêtres supplémentaires orientées à l'ouest dans la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un salon baigné de lumière orienté au sud, cet appartement est chaleureux et accueillant.

Redécouvrez le 311 E 71st Street, maintenant amélioré par des mises à niveau significatives sous la direction de leur nouveau gestionnaire résident. L'immeuble a subi des améliorations importantes, affichant un impressionnant score d'efficacité énergétique de 100. Cela inclut l'installation d'ampoules LED blanches et économes en énergie dans tout l'immeuble, ainsi que des améliorations à la salle de compactage et au système.

Avec un hall nouvellement rénové, l'immeuble a institué un programme de nettoyage en profondeur mensuel pour tous les couloirs, garantissant des espaces communs impeccables. La conformité à la loi locale 11 est en voie d'achèvement sans que l'immeuble n'institue une évaluation pour ce projet.

The Diplomat offre une gamme d'équipements, y compris un gestionnaire résident sur place, un personnel de porte attentif (de 7h à 1h), des installations de blanchisserie rénovées, des casiers de stockage et un espace pour vélos. Malheureusement, les lave-linge/sèche-linge ne sont pas autorisés dans les unités. Les pieds-à-terre, les cadeaux et les co-achat sont autorisés au cas par cas, et la sous-location est permise après 2 ans de propriété avec l'approbation du conseil. Désolé, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Comme incitation supplémentaire, le vendeur offre un crédit de maintenance de six mois pour cette propriété incroyable. C'est une offre exceptionnelle, idéale pour les acheteurs à la recherche de valeur. Ne manquez pas cette opportunité !

Situé dans le vibrant Upper East Side, vous êtes proche des musées, des boutiques, des restaurants, des parcs et des aires de jeux, et à seulement un pâté de maisons du métro Q, offrant un trajet rapide de cinq minutes jusqu'à Midtown et au district des théâtres.

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Bring your wish list and designer to create your dream residence. Rarely available, 8G spans the length of the building, offering unobstructed Southern and Western exposures. Both bedrooms enjoy Northern exposures and are pin-drop quiet. With extra west-facing windows in the dining area and kitchen, plus a sunlit south-facing living room, this apartment feels warm and inviting.

Rediscover 311 E 71st Street now enhanced by significant upgrades under the guidance of their new Resident Manager. The building has undergone significant enhancements, boasting an impressive 100 Energy Efficiency Score. This includes the installation of soft white energy-efficient LED bulbs throughout the building and improvements to the compactor room and system.

Along with a newly renovated lobby the building has instituted a monthly deep cleaning schedule for all hallways, ensuring pristine common areas. Local Law 11 compliance is nearing completion without the building instituting an assessment for this project.

The Diplomat offers an array of amenities including a live-in resident manager, attentive door staff (7am-1am), renovated laundry facilities, storage lockers, and bike storage. Regrettably, Washer/Dryers are not permitted in units. Pied-a-terres, gifting and co-purchasing are permitted on a case by case basis and subletting is allowed after 2 years of ownership with board approval. Sorry, pets are not permitted.

As an added incentive, the seller is offering a six-month maintenance credit for this incredible property. This is an exceptional deal, ideal for buyers seeking value. Don’t miss out on this opportunity!

Situated in the vibrant Upper East Side, you're close to museums, shops, restaurants, parks, and playgrounds, and just a block away from the Q train, offering a quick five-minute ride to midtown and the theater district.

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