Apportez votre liste de souhaits et votre designer pour créer la résidence de vos rêves. Rarement disponible, 8G s'étend sur toute la longueur de l'immeuble, offrant des expositions sud et ouest dégagées. Les deux chambres profitent d'expositions nord et sont d'un calme absolu. Grâce à des fenêtres supplémentaires orientées à l'ouest dans la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un salon orienté au sud baigné de lumière, cet appartement est chaleureux et accueillant.

Redécouvrez le 311 E 71st Street désormais amélioré par des rénovations significatives sous la direction de leur nouveau Responsable Résident. L'immeuble a subi d'importantes améliorations, affichant un score impressionnant de 100 en efficacité énergétique. Cela inclut l'installation d'ampoules LED douces et écoénergétiques dans tout le bâtiment et des améliorations à la salle et au système de compactage.

Avec un hall remis à neuf, l'immeuble a mis en place un planning de nettoyage approfondi mensuel pour tous les couloirs, garantissant des espaces communs impeccables. La conformité à la Loi Locale 11 est sur le point d'être finalisée sans que l'immeuble n'impose d'évaluation pour ce projet.

Le Diplomat propose une gamme d'équipements, y compris un responsable résident sur place, un personnel attentif à la porte (de 7h à 1h), des installations de blanchisserie rénovées, des casiers de stockage et un espace pour les vélos. Les logements d'appoint, les dons et les co-achats sont autorisés au cas par cas et la sous-location est permise après 2 ans de propriété avec l'approbation du conseil. Désolé, les animaux ne sont pas autorisés.

C'est une offre exceptionnelle, idéale pour les acheteurs à la recherche de valeur. Ne ratez pas cette opportunité ! Laveuses/Sécheuses désormais permises avec l'approbation du conseil.

Situé dans le quartier animé de l'Upper East Side, vous êtes proche de musées, boutiques, restaurants, parcs et aires de jeux, et à seulement un pâté de maisons du train Q, offrant un trajet rapide de cinq minutes jusqu'au centre-ville et au quartier des théâtres.

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Bring your wish list and designer to create your dream residence. Rarely available, 8G spans the length of the building, offering unobstructed Southern and Western exposures. Both bedrooms enjoy Northern exposures and are pin-drop quiet. With extra west-facing windows in the dining area and kitchen, plus a sunlit south-facing living room, this apartment feels warm and inviting.

Rediscover 311 E 71st Street now enhanced by significant upgrades under the guidance of their new Resident Manager. The building has undergone significant enhancements, boasting an impressive 100 Energy Efficiency Score. This includes the installation of soft white energy-efficient LED bulbs throughout the building and improvements to the compactor room and system.

Along with a newly renovated lobby the building has instituted a monthly deep cleaning schedule for all hallways, ensuring pristine common areas. Local Law 11 compliance is nearing completion without the building instituting an assessment for this project.

The Diplomat offers an array of amenities including a live-in resident manager, attentive door staff (7am-1am), renovated laundry facilities, storage lockers, and bike storage. Pied-a-terres, gifting and co-purchasing are permitted on a case by case basis and subletting is allowed after 2 years of ownership with board approval. Sorry, pets are not permitted.

This is an exceptional deal, ideal for buyers seeking value. Don’t miss out on this opportunity! Washer/Dryers Now Permitted with board approval.

Situated in the vibrant Upper East Side, you're close to museums, shops, restaurants, parks, and playgrounds, and just a block away from the Q train, offering a quick five-minute ride to midtown and the theater district.

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