Bienvenue au 566 Schenectady Avenue, une opportunité d'investissement unique au cœur d'East Flatbush, Brooklyn. Ce terrain combiné (564 et 566), qui regroupe deux propriétés, a été fusionné de manière transparente en un vaste lot avec un zonage R6, permettant un développement résidentiel ou mixte flexible allant jusqu'à 4 étages sous le code de zonage actuel. Les caractéristiques incluent un ascenseur privé (3 zones), un sous-sol menant à un parking exclusif à l'arrière et une large façade pour la visibilité. Actuellement en fonctionnement en tant que cabinet médical entièrement équipé, ce bâtiment commercial est idéalement situé juste en face d'un hôpital majeur, en faisant une solution clé en main pour les professionnels de la santé ou les investisseurs ciblant des locataires dans les secteurs de la santé, résidentiel ou d'installations communautaires. Cette propriété offre un rare mélange de potentiel de revenus existants, de flexibilité de développement et d'un emplacement stratégique dans un couloir médical à forte demande. Que vous soyez un développeur, un investisseur, un professionnel de la santé ou quelqu'un à la recherche d'un bien commercial, cet actif commercial est une opportunité à ne pas manquer.

Welcome to 566 Schenectady Avenue, a unique investment opportunity in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This combined parcel (564 & 566), two properties, has been seamlessly merged into a single, expansive lot with R6 zoning, allowing for flexible residential or mixed-use development up to 4 stories under the current zoning code. Features include a private elevator (3 zones), basement leading to rear exclusive parking, and wide frontage for visibility. Currently operating as a fully equipped medical office, this commercial building is ideally located directly across from a major hospital, making it a turnkey solution for healthcare professionals or investors targeting healthcare, residential, or community facility tenants. This property presents a rare blend of existing income potential, development flexibility, and a strategic location in a high demand medical corridor. Whether you're a developer, investor, medical professional, or someone seeking a commercial property, this commercial asset is an opportunity you won't want to miss. © 2025 OneKey™ MLS, LLC