$2,275,000 - 99 E 96th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 916806
Property Description « French »
99 East 96th, également connu sous l'adresse 99-107 East 96th Street, est une excellente opportunité d'acquérir un solide bâtiment multifamilial en briques rouges de quatre étages, pré-guerre, comprenant 30 unités, au cœur d'East Flatbush, Brooklyn. Cette propriété bien entretenue sans ascenseur est remplie d'appartements pré-guerre spacieux allant des studios aux 3 chambres, qui attirent une forte demande locative et fournissent un flux de trésorerie régulier. Avec un taux de capitalisation proche de 8 %, la propriété offre un revenu immédiat ainsi qu'un potentiel d'appréciation à long terme. Entièrement occupé, tous les appartements sont réglementés par la loi sur la stabilisation des loyers, sans contrôle des loyers. Le bâtiment est situé dans un emplacement de premier choix, entouré de nombreuses options de shopping et de restauration le long de Rockaway Parkway et d'Utica Avenue. Le parc Lincoln Terrace et le parc Betsy Head à proximité offrent des espaces verts et des activités récréatives, tandis que plusieurs lignes de bus et les lignes de métro 2, 3, 4 et 5 à Utica Avenue assurent des transports pratiques à travers la ville. Avec un taux d'occupation constant, un potentiel de hausse des loyers et des agencements pré-guerre très désirables, ce bâtiment en briques de 30 unités constitue un ajout substantiel à tout portefeuille d'investissement. Des DHCR peuvent être fournis sur demande. L'acheteur est responsable de la diligence raisonnable.
MLS #
916806
Année de construction
1926
Taxes (par an)
$99,961
Type de carburant
Gaz
Sous-sol
Sous-sol complet
Bus (MTA)
2 min du bus n° B15, B47
3 min du bus n° B12
6 min du bus n° B14, B17
8 min du bus n° B46, B7
9 min du bus n° B45, B65
Métro Subway
2 min du 3
Train (LIRR)
1.4 miles de la gare « East New York »
1.6 miles de la gare « Nostrand Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
99 East 96th, également connu sous l'adresse 99-107 East 96th Street, est une excellente opportunité d'acquérir un solide bâtiment multifamilial en briques rouges de quatre étages, pré-guerre, comprenant 30 unités, au cœur d'East Flatbush, Brooklyn. Cette propriété bien entretenue sans ascenseur est remplie d'appartements pré-guerre spacieux allant des studios aux 3 chambres, qui attirent une forte demande locative et fournissent un flux de trésorerie régulier. Avec un taux de capitalisation proche de 8 %, la propriété offre un revenu immédiat ainsi qu'un potentiel d'appréciation à long terme. Entièrement occupé, tous les appartements sont réglementés par la loi sur la stabilisation des loyers, sans contrôle des loyers. Le bâtiment est situé dans un emplacement de premier choix, entouré de nombreuses options de shopping et de restauration le long de Rockaway Parkway et d'Utica Avenue. Le parc Lincoln Terrace et le parc Betsy Head à proximité offrent des espaces verts et des activités récréatives, tandis que plusieurs lignes de bus et les lignes de métro 2, 3, 4 et 5 à Utica Avenue assurent des transports pratiques à travers la ville. Avec un taux d'occupation constant, un potentiel de hausse des loyers et des agencements pré-guerre très désirables, ce bâtiment en briques de 30 unités constitue un ajout substantiel à tout portefeuille d'investissement. Des DHCR peuvent être fournis sur demande. L'acheteur est responsable de la diligence raisonnable.
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