Incroyable opportunité de posséder une station-service et supérette de marque Shell, entièrement mises à jour, dans l'une des communautés côtières les plus prisées de Long Island. Située à l'entrée de Point Lookout, juste à côté de la Loop Parkway, ce site à fort trafic offre une visibilité inégalée et une activité stable tout au long de l'année, à la fois de la part des résidents locaux et des visiteurs.

La propriété dispose de nouvelles pompes à essence Shell, de réservoirs et systèmes modernisés, d'un auvent moderne, et d'une supérette entièrement rénovée avec des installations, réfrigérateurs, revêtements de sol et équipements flambant neufs. Tout est clé en main et prêt pour une exploitation immédiate — aucun travail supplémentaire nécessaire.

Implanté sur environ 12 000 pieds carrés de terrain avec un bâtiment de 2 882 pieds carrés, le site offre un accès facile, un fort flux de circulation et d'excellentes opportunités de signalisation. Son zonage permet une utilisation continue en tant que station-service et marché, ce qui est idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial stable et performant.

Avec son emplacement de choix, ses infrastructures mises à jour et sa forte affiliation de marque, le 12 Lido Blvd représente une rare chance d'acquérir une opération moderne de station-service et supérette dans un marché premium et à concurrence limitée.

Incredible opportunity to own a completely updated Shell-branded gas station and convenience store in one of Long Island’s most desirable coastal communities. Located at the entrance to Point Lookout, just off the Loop Parkway, this high-traffic site offers unmatched visibility and steady year-round business from both local residents and visitors.
The property features brand-new Shell fuel pumps, upgraded tanks and systems, a modern canopy, and a fully renovated convenience store with all new fixtures, coolers, flooring, and equipment. Everything is turnkey and ready for immediate operation — no additional work needed.
Sitting on approximately 12,000 sq. ft. of land with a 2,882 sq. ft. building, the site provides easy access, strong traffic flow, and excellent signage opportunities. Its zoning allows continued use as a service station and market, making it ideal for an owner-operator or investor looking for a stable, high-performing commercial asset.
With its prime location, updated infrastructure, and strong brand affiliation, 12 Lido Blvd represents a rare chance to acquire a modern gas and convenience operation in a premium, limited-competition market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC