Espace commercial spacieux au sous-sol de plus de 2000 pieds carrés disponible sur la très fréquentée 37ème Avenue ! Précédemment exploité comme un bar, cette propriété située au 99-11 37ème Avenue offre un aménagement flexible adapté à l'hospitalité, un café, un commerce de détail, un studio, un bureau, un magasin général ou d'autres usages commerciaux autorisés. L'espace comprend un grand niveau principal au sous-sol PLUS un sous-sol supplémentaire, offrant une excellente capacité de stockage ou des fonctionnalités en arrière-boutique. Situé le long d'un corridor commercial dynamique avec un fort passage piéton et entouré de bâtiments résidentiels denses, cet emplacement offre une forte visibilité et un flux constant de clients. Apportez votre vision — opportunité idéale pour les exploitants à la recherche d'un espace personnalisable dans un quartier très demandé. Facile à visiter.

Spacious lower-level commercial space with over 2,000 sq ft available on busy 37th Avenue! Previously operated as a bar, this property at 99-11 37th Avenue offers a flexible layout suitable for hospitality, café, retail, studio, office, general store or other permitted commercial uses. The space includes a large main lower level PLUS an additional sub-basement, providing excellent storage or back-of-house functionality. Located along a vibrant commercial corridor with heavy foot traffic and surrounded by dense residential buildings, this location offers strong visibility and consistent customer flow. Bring your vision—ideal opportunity for operators looking for a customizable space in a high-demand neighborhood. Easy to show. © 2025 OneKey™ MLS, LLC