$1,200,000 - 225 Rockaway Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 926570

Property Description « French »

Opportunité fantastique d'acquérir un triplex à usage mixte magnifiquement rénové, situé dans le quartier prisé de Crown Heights à Brooklyn. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant entièrement opérationnel avec un bail en place, offrant une augmentation de loyer annuelle de 4 % (d'une année sur l'autre) — parfait pour un revenu stable et une croissance d'investissement. Au-dessus de l'espace commercial se trouvent deux spacieuses unités résidentielles : 1 appartement de trois chambres et deux salles de bains, 1 appartement de quatre chambres et deux salles de bains. Les deux unités sont actuellement en location mensuelle, offrant une flexibilité pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. L'ensemble de la propriété a bénéficié de rénovations intérieures, offrant tranquillité d'esprit et valeur à long terme. Les locataires partagent les frais d'eau, d'égouts et de taxes foncières, réduisant ainsi les frais généraux pour le propriétaire. Profitez du chauffage au gaz naturel et d'un emplacement prime à Brooklyn, entouré de magasins, de restaurants et de transports en commun — faisant de ce bien une propriété idéale pour vivre/travailler ou investir. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un immeuble à usage mixte performant dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn !!

MLS #‎	926570
Détails	3 fam, 7 chambre, 5 sdb, climatiseur, extérieur: 0.03 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 133 jours
Année de construction	1901
Taxes (par an)	$8,059
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° B60
	3 min du bus n° B12, B7
	4 min du bus n° B25
	7 min du bus n° B14
	9 min du bus n° B20, B83, Q24, Q56
Métro Subway	5 min du C
	7 min du A
	8 min du L
	9 min du J, Z
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « East New York »
	2 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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