$1,250,888 - 168 Beach 96th Street, Rockaway Beach, NY 11693｜MLS # 926632

Property Description « French »

Bijou côtier à deux familles à Rockaway Beach avec vue sur l'océan et potentiel de revenu. Bienvenue dans votre retraite à Rockaway Beach ! Idéalement situé à quelques pas de l'océan, cette charmante maison côtière offre le parfait mélange entre la vie au bord de la plage et la commodité quotidienne... Utilisez-la comme votre propre maison ou complétez votre hypothèque avec un loyer mensuel de 2700 $ pour améliorer votre liberté ! Bienvenue dans cette maison semi-attachée de 3 000 pieds carrés, soigneusement entretenue, conçue avec un duplex sur les deux derniers étages et un spacieux appartement simplex au premier étage. Construite en briques, en pierres et en bois, cette maison allie une architecture intemporelle, un confort moderne et une polyvalence exceptionnelle. Le simplex du premier étage propose un appartement privé de 2 chambres et 1 salle de bain avec son propre système de chauffage et thermostat — parfait comme unité génératrice de revenus, suite pour les beaux-parents ou résidence pour invités.

Au-dessus, le duplex du propriétaire s'étend sur deux niveaux complets de vie raffinée. Le rez-de-chaussée présente une cuisine élégante avec un îlot central, des appareils en acier inoxydable et une salle à manger formelle qui s'ouvre sur un balcon donnant sur le jardin paysager. Un salon lumineux et spacieux avec des placards intégrés sur mesure et une salle de bain partielle mise à jour complète ce niveau accueillant. Le dernier étage présente une suite principale baignée de soleil avec des plafonds voûtés, une salle de bain attenante privée et un balcon expansif avec de magnifiques vues sur l'océan et des brises marines. Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bain complète et un placard à draps offrent confort et commodité pour toute la famille. Parmi les points supplémentaires, on trouve de nouvelles fenêtres Marvin, un système de chauffage à haute efficacité Navien, un allée pour deux voitures, et une propriété entièrement sécurisée pour l'intimité et la tranquillité d'esprit. Prêt à emménager et impeccablement entretenu, ce véritable trésor côtier offre à la fois style de vie et potentiel de revenu. À voir absolument, visites faciles !

MLS #‎	926632
Détails	2 fam, 5 chambre, 4 sdb, climatiseur, extérieur: 0.05 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 130 jours
Année de construction	2003
Taxes (par an)	$7,236
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q22, Q52, Q53, QM16
	4 min du bus n° QM17
Métro Subway	4 min du A, S
Train (LIRR)	3.9 miles de la gare « Far Rockaway »
	4.3 miles de la gare « Inwood »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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