Une rare opportunité attend les développeurs et les investisseurs dans le quartier prisé de Clinton Hill. Il s'agit d'une offre exceptionnelle. Ces deux terrains constructibles adjacents de 25x100 (totalisant 50x100) au 313 et 315 Clermont Avenue sont parfaitement situés au cœur de Clinton Hill, Brooklyn. Les terrains sont actuellement en cours de partitionnement et seront livrés prêts à construire.

Points forts de la propriété :

Zonage : R6 | 2.0 FAR
Potentiel de développement :
• Deux résidences de 4 étages, de 1 à 4 familles, ou
• Deux immeubles de condominiums de 4 étages avec 4 unités, ascenseur et parking à l'arrière

Créez des condominiums de luxe, des locations boutique ou des maisons de ville sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Avec des valeurs de revente élevées et une demande locative stable, ce projet offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel significatif, que votre stratégie soit de construire et vendre ou de construire et conserver.

Situé dans une rue pittoresque de Clinton Hill, le site offre un accès facile aux transports en commun, aux cafés et restaurants prisés, aux parcs pittoresques et à une vie nocturne dynamique.

Les opportunités de cette qualité à Clinton Hill sont rares et se déplacent rapidement.

A rare opportunity awaits developers and investors in Prime Clinton Hill. This is an exceptional offering. These two Buildable adjacent lots 25x100(totaling 50x100) at 313 & 315 Clermont Avenue are perfectly positioned in the heart of Clinton Hill, Brooklyn. The Lots are currently being partitioned and delivered shovel-ready.

Property Highlights:

Zoning: R6 | 2.0 FAR
Development Potential:
• Two 4-story, 1–4 family residences, or
• Two 4-story, 4-unit condominium buildings with elevator and rear parking

Create luxury condominiums, boutique rentals, or bespoke townhomes in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. With strong resale values and steady rental demand, this project offers outstanding flexibility and significant upside—whether your strategy is to build and sell or build and hold.

Located on a picturesque Clinton Hill block, the site provides easy access to public transportation, popular cafes and restaurants, scenic parks, and vibrant nightlife.

Opportunities of this caliber in Clinton Hill are few and move quickly. © 2025 OneKey™ MLS, LLC