RUE DE CONNECTION, COUR ET COMMUNAUTÉ : COMMERCE À DOUBLE FAÇADE AU MALT HOUSE

Sécurisez un concept phare au sein du Factory District dans le West Harlem, le principal pôle d'innovation de New York. Cet espace est une découverte qui capture l'authentique ambiance de Harlem, mêlant caractère brut et historique à un espace récemment construit et des commodités rares.

Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 14 pieds, un aspect et une ambiance industriels d'origine, et une toile vierge définie par des murs en briques apparentes et des sols en béton poli.

Façade double inégalée : L'avantage concurrentiel véritable réside dans la présence à double façade de l'espace, offrant une visibilité de premier plan sur la West 127th Street et un accès direct à la cour arrière de 25 000 pieds carrés du Malt House. Cela permet une expérience intérieure-extérieur sans couture et un potentiel exceptionnel de sièges en extérieur.

Avec une infrastructure alimentaire et de boissons existante et la flexibilité d'être divisé jusqu'à 500 pieds carrés, cet espace peut accueillir des restaurants, des bars à cocktails/artisanaux et des commerces soigneusement sélectionnés souhaitant faire partie de ce qui devrait être l'une des destinations commerciales les plus excitantes de New York City.

Contexte et portée : Situé à deux blocs de l'Université Columbia et adjacent au City College, le portefeuille de locataires en pleine croissance du Factory District fournit une clientèle intégrée, de haute valeur. Excellent accès via les lignes de trains A, B, C, D et 1, l'autoroute West Side et le pont George Washington.

 

CONNECTING STREET, COURTYARD AND COMMUNITY: DUAL-FRONTAGE RETAIL AT THE MALT HOUSE

Secure a flagship concept within The Factory District in West Harlem, New York's leading innovation hub. This space is a discovery that captures the Authentic Harlem Vibe, blending raw, historic character with newly built space and rare amenities.

The ground floor offers 14-foot ceilings, an original industrial look and feel, and a clean canvas defined by original exposed brick walls and polished concrete floors.

Unmatched Dual Frontage: The true competitive edge lies in the space's dual-facing presence-offering prime visibility onto West 127th Street and direct access to the 25,000 SF Malt House rear courtyard amenity. This allows for a seamless indoor-outdoor experience and unmatched outdoor seating potential.

With existing F&B infrastructure and the flexibility to be divided down to 500 SF, can accommodate restaurants, craft/cocktail bars, and curated retail looking to be a part of what is sure to be one of the most exciting commercial destinations in New York City.

Context & Reach: Located two blocks from Columbia University and adjacent to City College, the Factory District's growing roster of tenants provides a built-in, high-value customer base. Excellent access via the A, B, C, D, and 1 trains, The West Side Highway and The George Washington Bridge.