Bienvenue au 10 Carroll Street — un bijou de Brooklyn offrant flexibilité, beauté et opportunité. Située juste derrière un jardin ouvert et tranquille qui ne pourra jamais être construit, cette propriété nouvellement rénovée bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et d'une intimité rarement trouvée en ville. Chaque détail a été soigneusement rafraîchi, alliant finitions modernes et charme classique de Brooklyn.

Actuellement configurée et utilisée comme résidence bifamiliale, le zonage à usage mixte du bâtiment ouvre la porte à une variété de possibilités — que vous recherchiez un espace de vie/travail, un studio créatif, ou une propriété d'investissement intelligente avec un potentiel de revenus. Les vues dégagées sur le jardin, la disposition flexible et la rénovation clé en main font du 10 Carroll Street une opportunité unique dans un emplacement privilégié de Brooklyn, proche des magasins, des restaurants et des transports.

Bienvenue dans cette maison de ville rénovée avec goût, offrant un spacieux duplex de trois chambres ainsi qu'un appartement de location d'une chambre sur toute la superficie. Mis à jour en 2025, ce foyer allie parfaitement luxe moderne et opportunité d'investissement judicieuse.

Résidence principale en duplex
Le duplex supérieur est un véritable chef-d'œuvre. Une cuisine de chef ancre l'espace, comprenant :
- Armoires sur mesure
- Plans de travail en marbre
- Cuisinière Wolf de 48 pouces avec robinet de remplissage
- Évier de ferme
- Réfrigérateur à vin
- Équipements en acier inoxydable
- Lieu de stockage walk-in
- Plafonds hauts et abondante lumière naturelle

Le salon et la salle à manger en concept ouvert se prolongent harmonieusement sur une terrasse privée — équipée pour une cuisine extérieure — parfaite pour recevoir avec des vues dégagées sur le jardin communautaire. Un élégant cabinet de toilette complète le niveau principal.

En bas, découvrez une suite principale sereine avec une salle de bains attenante inspirée d'un spa, équipée de robinets Grohe à multi-jets, de double vasques, d'un coiffeuse et d'un espace de rangement généreux. Deux autres chambres partagent une salle de bains complète joliment aménagée avec une baignoire en granit.

Les points forts supplémentaires incluent :
- Planchers chauffants par rayonnement dans toute la maison
- Buanderie dans l'unité avec accès au sous-sol
- Climatisation centrale à système partagé
- Magnifiques parquets en bois dans tout l’espace
- Potentiel de vie flexible ou de revenus

L'appartement d'une chambre au dernier étage offre une polyvalence exceptionnelle — vues sur Manhattan, idéal pour générer des revenus locatifs, accueillir des membres de la famille ou des invités prolongés, ou convertir la maison en une spacieuse résidence unifamiliale.

Emplacement privilégié au bord de l'eau de Columbia
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn, vous êtes à quelques pas de :
- Restauration : Café Spaghetti, Red Hook Tavern, Lucali’s, Swoony’s et plus encore
- Loisirs : Brooklyn Bridge Park, traversier de Red Hook et parcs locaux
- Transports : Trains F/G, à seulement 10 minutes à pied

Veuillez noter :
Cette propriété est actuellement configurée et taxée en tant que logement bifamilial. Elle était auparavant configurée en tant que propriété à usage mixte avec un local commercial au rez-de-chaussée et deux appartements au-dessus. Il y a une extension non déposée au rez-de-chaussée. La propriété est vendue "en l'état". Contactez l'agent de l'annonce pour plus de détails.

Welcome to 10 Carroll Street — a Brooklyn gem offering flexibility, beauty, and opportunity.
Set just behind a tranquil, open garden that can never be built on, this newly renovated property enjoys an abundance of natural light and privacy rarely found in the city. Every detail has been thoughtfully refreshed, blending modern finishes with classic Brooklyn charm.

Currently configured and used as a two-family residence, the building’s mixed-use zoning opens the door to a variety of possibilities — whether you’re looking for a live/work setup, a creative studio space, or a smart investment property with income potential.
The unobstructed garden views, flexible layout, and turnkey renovation make 10 Carroll Street a one-of-a-kind opportunity in a prime Brooklyn location close to shops, dining, and transportation.Welcome to this beautifully renovated two-family townhouse, offering a spacious three-bedroom duplex plus a full-floor one-bedroom rental apartment. Updated in 2025, this home perfectly blends modern luxury with a smart investment opportunity.
Main Duplex Residence
The upper duplex is a true showstopper. A chef’s kitchen anchors the space, featuring:
Custom cabinetry
Marble countertops
48” Wolf range with pot filler
Farm sink
Wine fridge
Stainless steel appliances
Walk-in pantry
High ceilings and abundant natural light

The open-concept living and dining area seamlessly flows onto a private terrace—outfitted for an outdoor kitchen—perfect for entertaining with unobstructed views of the community garden. A stylish powder room completes the main level.
Downstairs, discover a serene primary suite with a spa-inspired en-suite bathroom featuring multi-spray Grohe fixtures, double sinks, a makeup vanity, and generous closet space. Two additional bedrooms share a beautifully appointed full bath with a granite soaking tub.
Additional highlights include:
Radiant heated floors throughout
In-unit laundry with basement access
Split-system central A/C
Beautiful wood flooring throughout
Flexible Living or Income Potential

The top-floor one-bedroom apartment offers exceptional versatility—Manhattan views, ideal for generating rental income, hosting extended family or guests, or converting the home into a spacious single-family residence.

Prime Columbia Waterfront Location
Located in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods, you’re just moments from:
Dining: Café Spaghetti, Red Hook Tavern, Lucali’s, Swoony’s & more
Recreation: Brooklyn Bridge Park, Red Hook Ferry, and local parks
Transit: F/G trains, just a 10-minute walk away
Please Note:
This property is currently configured and taxed as a two-family dwelling. It was formerly configured as a mixed-use property with a commercial unit on the first floor and two apartments above. There is an unfiled extension on the first floor. The property is being sold “as is.” Contact listing agent for more details.