Photos à venir bientôt !

Bienvenue au 124-126 President Street, une charmante maison de ville en brique de quatre familles, d'avant-guerre, avec GARAGE PRIVÉ et JARDIN ARRIÈRE !

Nichée dans le quartier animé de Columbia Street Waterfront, entre Cobble Hill et Red Hook, détenue par les mêmes propriétaires depuis 55 ans, et regorgeant de caractère et de charme, cette propriété d'angle est située sur un bloc bordé d'arbres et dispose d'une façade de 20 pieds et d'une profondeur de 100 pieds.

De plus, la maison dispose d'un garage détaché pour 3 voitures.

Actuellement configurée avec quatre appartements en enfilade (trois appartements de 1,5 chambre et un grand appartement de 1 chambre converti en 2 chambres), la maison pourrait facilement être convertie en résidence à deux familles ou unifamiliale, ou conserver la configuration "telle quelle" pour un revenu intéressant.

La maison a 3 unités locatives et une unité vacante. Que le nouveau propriétaire décide d'utiliser la configuration actuelle avec des unités locatives à fort revenu, les possibilités sont infinies. 3 des 4 unités locatives ont été récemment rénovées, 1 récemment rénovée est vacante et les autres sont occupées par des locataires responsables, payant un loyer libre de marché jusqu'à fin 2025 et début 2026. Tous sont titulaires de baux.

La maison dispose d'un jardin arrière de taille extra-large que les locataires partagent. Le sous-sol possède une machine à laver et un sèche-linge avec un évier à la disposition des locataires. Le garage génère un revenu supplémentaire pour 3 voitures.

Cette maison de ville arbore l'élégance classique d'avant-guerre, harmonieusement combinée avec des commodités modernes, telles que l'option de la buanderie dans l'unité. Des détails architecturaux conventionnels s'harmonisent avec la vie contemporaine, créant une ambiance chaleureuse dans toute la maison.

Vous trouverez ce bijou idéalement situé près des rues animées de Carroll Gardens, avec ses restaurants renommés, ses charmantes boutiques et ses galeries d'art animées. Profitez de promenades paisibles vers le Brooklyn Bridge Park ou Red Hook, où vous pourrez apprécier les superbes vues sur le front de mer et les événements communautaires.

Avec un accès pratique aux transports en commun, y compris les lignes de métro F, G et R ainsi que le Bus 61, naviguer dans la ville devient un jeu d'enfant. L'école primaire Carroll PS 58 est l'école assignée, récompensée par des prix.

Ne manquez pas votre chance de chérir cette propriété extraordinaire et de la rendre vôtre ! Nous serions ravis de vous accueillir dans votre nouveau chez-vous et de vous aider à envisager les possibilités infinies que cette charmante maison de ville a à vous offrir.

Photos Coming Soon!

Welcome to 124-126 President Street, a delightfully pre-war Four Family brick townhouse with PRIVATE GARAGE and BACKYARD!

Nestled in the vibrant Columbia Street Waterfront, between Cobble Hill & Red Hook, owned by the same owners for 55 years, and teeming with character and charm, this corner property is situated on a tree lined block and is a 20 ft wide dwelling and 100 ft in depth.

Additionally, the home has a detached 3 car garage.

Currently configured with four, floor-through apartments (three 1,5 bed and one 1 large bed converted to a 2 bed), the home could easily be converted to a two-family or single-family residence or leave the configuration "as is" for great income.

Home has 3 rental units and one vacant unit. Whether the new owner decides to use this as a current set up with high income producing rental units the possibilities are endless. 3 of the 4 rental units are newly renovated, 1 newly renovated is vacant and others are occupied with responsible tenants in place, paying free market rent until end of 2025 and early 2026. All are lease holders.

The home has an extra-large backyard which the renters have shared use. The basement has a washer and dryer with wash tub for tenant use. The Garage has additional rental income for 3 cars.

This townhouse boasts classic pre-war elegance, beautifully combined with modern conveniences such as the option for in-unit laundry. Conventional architectural details harmonize with contemporary living, creating a warm ambiance throughout the home.

You'll find this gem ideally situated close to the lively streets of Carroll Gardens, with its renowned restaurants, charming boutiques, and bustling art galleries. Enjoy leisurely strolls to nearby Brooklyn Bridge Park or Red Hook, where you can embrace the stunning waterfront views and community events.

With convenient access to public transportation, including the F, G, and R subway lines along with Bus 61, navigating the city becomes a breeze. The Carroll PS 58 is the assigned award-winning school.

Don't miss your chance to treasure this extraordinary property and make it your own! We'd be thrilled to welcome you to your new home and help you envision the endless possibilities this delightful Townhouse holds for you.