Bienvenue au 124-126 President Street, une charmante maison de ville en briques pré-guerre de quatre familles avec GARAGE PRIVÉ et JARDIN ARRIÈRE !

Nichée dans le quartier animé de Columbia Street Waterfront, entre Cobble Hill et Red Hook, appartenant aux mêmes propriétaires depuis 55 ans et débordante de caractère et de charme, cette propriété d'angle est située sur une rue arborée, mesurant 20 pieds de large et 100 pieds de profondeur.

De plus, la maison dispose d’un garage détaché pour 3 voitures.

Actuellement configurée avec quatre appartements en étage (trois de 1,5 chambre et un de 1 grande chambre converti en 2 chambres), la maison pourrait facilement être convertie en résidence unifamiliale ou bifamiliale, ou conserver la configuration « telle quelle » pour un excellent revenu.

La maison comprend 3 unités locatives et une unité vacante. Que le nouveau propriétaire décide d'utiliser cette configuration actuelle avec des unités locatives à revenu élevé, les possibilités sont infinies. 3 des 4 unités locatives sont nouvellement rénovées, 1 nouvellement rénovée est vacante et les autres sont occupées par des locataires responsables, payant un loyer au tarif libre jusqu'à fin 2025 et début 2026. Tous sont titulaires de baux.

La maison dispose d'un jardin extra-large dont les locataires ont un usage partagé.

Le sous-sol est équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge avec une baignoire pour l'usage des locataires. Cet espace brut peut être aménagé pour de multiples usages tels qu'une salle de gym personnelle, un cinéma maison ou une salle de jeux.

Le garage génère un revenu locatif supplémentaire pour 3 voitures.

Cette maison de ville offre une élégance classique pré-guerre, magnifiquement combinée avec des commodités modernes telles que l'option de buanderie dans l'unité. Les détails architecturaux conventionnels s'harmonisent avec la vie contemporaine, créant une ambiance chaleureuse dans toute la maison.

Vous trouverez ce bien idéalement situé près des rues animées de Carroll Gardens, avec ses restaurants renommés, ses charmantes boutiques et ses galeries d'art animées. Profitez de promenades tranquilles vers le parc de Brooklyn Bridge ou Red Hook, où vous pourrez admirer les superbes vues sur le front de mer et les événements communautaires.

Avec un accès pratique aux transports en commun, y compris les lignes de métro F, G et R ainsi que le bus 61, naviguer dans la ville devient un jeu d'enfant. L'école Carroll PS 58 est l'école attribuée, récompensée.

Ne manquez pas votre chance de chérir cette propriété extraordinaire et de la faire vôtre ! Nous serions ravis de vous accueillir dans votre nouvelle maison et de vous aider à envisager les possibilités infinies que cette délicieuse maison de ville a pour vous.

Welcome to 124-126 President Street, a delightfully pre-war Four Family brick townhouse with PRIVATE GARAGE and BACKYARD!

Nestled in the vibrant Columbia Street Waterfront, between Cobble Hill & Red Hook, owned by the same owners for 55 years, and teeming with character and charm, this corner property is situated on a tree lined block and is a 20 ft wide dwelling and 100 ft in depth.

Additionally, the home has a detached 3 car garage.

Currently configured with four, floor-through apartments (three 1,5 bed and one 1 large bed converted to a 2 bed), the home could easily be converted to a two-family or single-family residence or leave the configuration "as is" for great income.

Home has 3 rental units and one vacant unit. Whether the new owner decides to use this as a current set up with high income producing rental units the possibilities are endless. 3 of the 4 rental units are newly renovated, 1 newly renovated is vacant and others are occupied with responsible tenants in place, paying free market rent until end of 2025 and early 2026. All are lease holders.

The home has an extra-large backyard which the renters have shared use.

The basement has a washer and dryer with wash tub for tenant use. This raw space can be enhanced for multiple use such as personal gym, home movie theatre or gaming room

The Garage has additional rental income for 3 cars.

This townhouse boasts classic pre-war elegance, beautifully combined with modern conveniences such as the option for in-unit laundry. Conventional architectural details harmonize with contemporary living, creating a warm ambiance throughout the home.

You'll find this gem ideally situated close to the lively streets of Carroll Gardens, with its renowned restaurants, charming boutiques, and bustling art galleries. Enjoy leisurely strolls to nearby Brooklyn Bridge Park or Red Hook, where you can embrace the stunning waterfront views and community events.

With convenient access to public transportation, including the F, G, and R subway lines along with Bus 61, navigating the city becomes a breeze. The Carroll PS 58 is the assigned award-winning school.

Don't miss your chance to treasure this extraordinary property and make it your own! We'd be thrilled to welcome you to your new home and help you envision the endless possibilities this delightful Townhouse holds for you.