OPPORTUNITÉ UNIQUE D'ACQUÉRIR UNE PROPRIÉTÉ TRÈS BIEN PRICÉE, POUR LES UTILISATEURS FINAUX OU LES INVESTISSEURS !

3 appartements livrés vacants à la clôture (et un en location jusqu'en février 2026) !

Bienvenue au 124-126 President Street, une charmante maison de ville en briques de quatre familles d'époque pré-guerre avec un GARAGE PRIVÉ POUR 3 VOITURES, SOUTERRAIN ET JARDIN À L'ARRIÈRE !

Nichée dans le quartier animé de Columbia Street Waterfront, entre Cobble Hill et Red Hook, propriété détenue par les mêmes propriétaires depuis 55 ans et pleine de caractère et de charme, cette propriété d'angle est située dans une rue bordée d'arbres, avec une largeur de 20 pieds et une profondeur de 100 pieds.

Actuellement configurée avec quatre appartements à étage (Trois 1,5 chambre et un grand 1 chambre converti en 2 chambres), la maison pourrait facilement être convertie en résidence bifamiliale ou unifamiliale ou laisser la configuration "telle quelle" pour un excellent revenu.

La maison est configurée en 2 unités locatives (baux mensuels), une location avec un bail jusqu'en février 2026 et une unité vacante. Tous les locataires responsables sont en place payant un loyer libre. 3 des 4 unités locatives sont récemment rénovées ! (ÉTAT DES LOYERS / CONFIGURATION fournis sur demande).

Que le nouveau propriétaire décide d'utiliser cette configuration actuelle avec des unités locatives à revenu élevé ou DE L'UTILISER COMME RÉSIDENCE PRINCIPALE, les possibilités sont infinies.

Ce bijou dispose d'un jardin extra-large dont les locataires partagent l'utilisation.

Le sous-sol est équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge avec bac à laver pour l'usage des locataires. Cet espace brut peut être aménagé pour un usage multiple tel qu'une salle de gym personnelle, une salle de cinéma à domicile ou une salle de jeux.

Cette maison de ville arbore une élégance classique d'avant-guerre, magnifiquement combinée avec des commodités modernes telles que l'option de laverie dans l'unité. Les détails architecturaux conventionnels s'harmonisent avec un mode de vie contemporain, créant une ambiance chaleureuse dans toute la maison.

Vous trouverez ce bijou idéalement situé près des rues animées de Carroll Gardens, avec ses restaurants renommés, ses charmantes boutiques et ses galeries d'art animées. Profitez de promenades tranquilles vers le parc Brooklyn Bridge Park ou Red Hook, où vous pourrez apprécier les superbes vues sur le front de mer et les événements communautaires.

Avec un accès pratique aux transports en commun, y compris les lignes de métro F, G et R ainsi que le Bus 61, naviguer dans la ville devient un jeu d'enfant. L'école Carroll PS 58 est l'école primée assignée.

Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette propriété extraordinaire et de la faire vôtre ! Nous serions ravis de vous accueillir dans votre nouvelle maison et de vous aider à envisager les multiples possibilités que cette délicieuse maison de ville vous offre.

 

ONCE IN A LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A VERY WELL PRICED PROPERTY, FOR END USERS  OR INVESTORS!

3 Apartments delivered vacant at closing (and one lease up February 2026)!

 Welcome to 124-126 President Street, a delightfully pre-war Four Family brick townhouse with a 3 Car PRIVATE GARAGE, BASEMENT & BACKYARD!

Nestled in the vibrant Columbia Street Waterfront, between Cobble Hill & Red Hook, owned by the same owners for 55 years and teeming with character and charm, this corner property is situated on a tree lined block and is a 20 ft wide dwelling and 100 ft in depth.

Currently configured with four, floor-through apartments (Three 1,5 bed and one large 1 bed converted to a 2 bed), the home could easily be converted to a two-family or single-family residence or leave the configuration "as is" for great income. 

Home is set up as 2 rental units (month to month leases), one rental with lease up Feb 2026 and one vacant unit. All responsible tenants in place paying free market rent. 3 of the 4 rental units are newly renovated! (RENT ROLL/SETUP Provided upon request). 

Whether the new owner decides to use this as a current set up with high income producing rental units  or USE IT AS A PRIME RESIDENCE, the possibilities are endless. 

This gem has an extra-large backyard which the renters have shared use. 

The basement has a washer and dryer with wash tub for tenant use. This raw space can be enhanced for multiple use such as personal gym, home movie theatre or gaming room

This townhouse boasts classic pre-war elegance, beautifully combined with modern conveniences such as the option for in-unit laundry. Conventional architectural details harmonize with contemporary living, creating a warm ambiance throughout the home.

You'll find this gem ideally situated close to the lively streets of Carroll Gardens, with its renowned restaurants, charming boutiques, and bustling art galleries. Enjoy leisurely strolls to nearby Brooklyn Bridge Park or Red Hook, where you can embrace the stunning waterfront views and community events.

With convenient access to public transportation, including the F, G, and R subway lines along with Bus 61, navigating the city becomes a breeze. The Carroll PS 58 is the assigned award-winning school.

Don't miss your chance to treasure this extraordinary property and make it your own! We'd be thrilled to welcome you to your new home and help you envision the endless possibilities this delightful Townhouse holds for you.