Veuillez noter que toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous, y compris les journées portes ouvertes. Un préavis de 24 heures est demandé pour les visites.

Offert pour la première fois en plus de 40 ans, le penthouse situé au 99 Spring Street offre une opportunité unique de créer le loft idyllique de SoHo avec un immense toit privé.

Perché au sixième étage, juste au coin de Mercer et Spring Street, ce loft inondé de soleil s'étend dans le cœur de SoHo. En entrant par l'ascenseur privé et codé, vous êtes accueilli dans une grande pièce spacieuse de près de 29 pieds de long et bénéficiant de plafonds de plus de 12 pieds. Ce loft intemporel propose un agencement ouvert d'environ 1400 pieds carrés, offrant des possibilités infinies pour vivre, travailler et recevoir tout en permettant de créer votre agencement idéal. La grande pièce dispose de deux grandes fenêtres orientées au sud et de deux lucarnes surdimensionnées qui s'ouvrent sur la cuisine à manger, distinctement séparée des espaces de couchage. Un couloir vous guide facilement devant la généreuse chambre secondaire et la salle de bain pour invités (toutes deux avec des lucarnes) qui mène à la vaste chambre principale occupant toute l'extrémité nord de l'appartement, créant un sentiment de confidentialité ultime. La chambre principale comprend une grande fenêtre orientée au nord, une cheminée décorative, et une salle de bain attenante avec lave-linge/sèche-linge venté et grande baignoire. Un escalier vous mène au toit extérieur privé qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment—plus de 1500 pieds carrés—avec des vues emblématiques protégées qui sont tout simplement à couper le souffle. Parmi les autres points forts, citons un mur en briques apparentes qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement, des planchers en bois franc, un chauffage central amélioré, un éclairage encastré haut de gamme et une électricité modernisée.

Le 99 Spring Street est une coopérative boutique comprenant cinq appartements traversants. Construit à l'origine en 1871 et converti en coopérative en 1985, ce bâtiment d'avant-guerre, acceptant les animaux de compagnie, est situé dans le quartier historique Soho-Cast Iron entre Mercer Street et Broadway, dans un emplacement véritablement imbattable—entouré de magasins, restaurants et lieux culturels de premier ordre. C'est votre chance de créer le foyer de SoHo dont vous rêvez.

Veuillez noter que certaines photos sont virtuellement mises en scène et/ou rendues.

**Please note all showings are by appointment only, including open houses. 24 hours notice requested for showings.**

Offered for the first time in over 40 years, the penthouse at 99 Spring Street provides a unique opportunity to create the idyllic SoHo loft with an expansive private roof. 

Perched on the sixth floor, just off the corner of Mercer and Spring Street this sun flooded floor through loft sits right in the heart of SoHo. Upon entering from the private, key-locked elevator you are welcomed into an expansive great room spanning nearly 29 feet long and boasting over 12 foot ceilings. This timeless loft offers an open layout of approximately 1400 square feet that offers endless possibilities to live, work, and entertain with flexibility to create your ideal layout. The great room features two large south facing windows and two oversized skylights that seamlessly flows into the eat-in-kitchen distinctly separated from the sleeping quarters. A hallway effortlessly guides you past the generous secondary bedroom and guest bathroom (both with skylights) that leads to the massive primary bedroom which encompasses the entire northern end of the apartment, creating the ultimate sense of privacy. The primary bedroom features a large northern facing window, decorative fireplace, and en-suite bathroom with vented washer/dryer and large soaking tub. A flight of stairs leads you to the private outdoor rooftop which spans the entire length of the building—over 1500 square feet—with iconic protected views that are simply breathtaking. Additional highlights include an exposed brick wall that spans the entire length of the apartment, hardwood floors, upgraded central air, recessed high-hat lighting, and upgraded electricity. 

99 Spring Street is a boutique co-operative featuring five floor-through apartments. Originally built in 1871 and converted to co-op in 1985, this pre-war, pet friendly building is located in the Soho-Cast Iron Historic District between Mercer Street and Broadway in a truly unbeatable location--surrounded by top-tier shopping, dining, and culture. This is your chance to create the Soho home you’ve been dreaming about.

Please note some photos are virtually staged and/or rendered.