Découvrez une opportunité d'investissement de premier choix dans la ville de Montgomery. Ce terrain de 3,8 acres, situé à Walden NY, offre un potentiel exceptionnel pour une large gamme de développements. Ce terrain de forme irrégulière borde un ruisseau pittoresque, offrant à la fois une utilisation fonctionnelle du terrain et une beauté naturelle. Avec une excellente visibilité et un accès pratique aux principales routes, cet emplacement constitue un cadre idéal pour un investisseur à la recherche d'un endroit à fort trafic et facilement accessible dans l'une des zones en pleine croissance du comté d'Orange. La propriété est classée en tant que zone de superposition de carrefours, un district de zonage spécial établi par la ville de Montgomery pour encourager un développement flexible et bien planifié aux intersections clés et dans les couloirs commerciaux. Le district de superposition de carrefours vise à promouvoir une conception de qualité, le caractère communautaire et la croissance économique. Consultez la section du document d'inscription pour une liste détaillée des usages permis et conditionnels. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété distinctive avec un potentiel de développement dans un emplacement recherché de la vallée de l'Hudson.

Discover a prime investment opportunity in the Town of Montgomery. This 3.8 acre parcel of land, located in Walden NY, offers exceptional potential for a wide range of development. This irregularly shaped parcel runs parallel to a scenic stream, offering both functional land use and natural beauty. With excellent visibility and convenient access to major routes, this site provides an ideal setting for an investor seeking a high-traffic, easily accessible location in one of Orange County’s growing areas. The property is zoned as Crossroads Overlay, a special zoning district established by the Town of Montgomery to encourage flexible, well-planned development at key intersections and commercial corridors. The Crossroad Overlay district is intended to promote quality design, community character, and economic growth. See the listing document section for a detailed list of permitted and conditional uses. Don’t miss this rare opportunity to acquire a distinctive property with development potential in a desirable Hudson Valley location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC