Opportunité commerciale de premier plan à Wallkill ! Situé directement sur une route d'État très fréquentée, la Route 208. Ce terrain de 1,2 acre, classé commercial HWG, est une porte d'entrée autoroutière dans un district commercial. Il offre une visibilité exceptionnelle le long d'un corridor majeur, parfait pour attirer un trafic constant vers votre future entreprise. Un plan de site préliminaire est disponible, permettant la construction d'un bâtiment de jusqu'à 5 000 pieds carrés avec jusqu'à 24 places de stationnement, facilitant votre chemin de l'achat au développement. Que vous envisagiez un commerce de détail, un bureau, un usage mixte, combinant commercial/résidentiel, un glacier, une garderie familiale, un restaurant ou un usage orienté services, l'emplacement stratégique de cette propriété et la flexibilité de son zonage en font un investissement idéal. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser un emplacement premium dans l'une des zones d'affaires en pleine croissance de la vallée de l'Hudson. Électricité en triphasé, Central Hudson. Proximité et distance de marche de l'école secondaire de Wallkill et en face d'un petit centre commercial dans la ville de Shawangunk et de la Route 300.

Prime Commercial Opportunity in Wallkill! Located directly on a highly traveled State Route 208. This 1.2 acre commercially zoned HWG - is a highway gateway in a commercial district. It offers exceptional visibility along a major corridor, perfect for attracting steady traffic to your future business. A preliminary proposed site plan is available, allowing for the construction of up to a 5,000 sf building with up to 24 parking spaces, streamlining your path from purchase to development. Whether you envision retail, office, mixed-use, combining business/residential, ice cream shop, family day-care, restaurant, or service oriented use, this property's strategic location and zoning flexibility make it an ideal investment. Don't miss the chance to secure a premium spot on one of Hudson Valley's growing business areas. Three Phase electric, Central Hudson. Close proximity and walking distance to Wallkill High School and across the street from a small mall in the Town of Shawangunk and Route 300. © 2025 OneKey™ MLS, LLC