$2,300,000 - 137 Maspeth Avenue, East Williamsburg, NY 11211｜ID # RLS20055965

Property Description « French »

Portes Ouvertes sur Rendez-Vous - Dimanche de 12h à 13h30

Maison près du parc, conçue par un architecte, à Williamsburg

Bienvenue dans un cadre de vie contemporain élevé à Williamsburg, Brooklyn. Le 137 Maspeth Ave est une occasion rare de posséder une maison minutieusement réimaginée, rénovée de manière experte de haut en bas par son propriétaire-architecte. S'étendant sur trois niveaux et mesurant 1 552 pieds carrés, cette maison unifamiliale comprend trois chambres, deux salles de bains, un jardin privé et une cour avant avec stationnement pour deux véhicules, équipé d'un chargeur pour voiture électrique.

Premier Niveau : Vie Moderne avec Vue sur le Parc

À votre entrée, vous êtes accueilli par de grandes fenêtres encadrant des vues paisibles sur Cooper Park et baignant l'espace de lumière naturelle. Des sols en chêne en chevrons élégants donnent le ton à un cadre sophistiqué. Un meuble mural sur mesure et un placard d'entrée dans le hall offrent à la fois stockage et exposition, idéaux pour mettre en valeur des œuvres d'art ou des objets de collection. Au cœur de la maison se trouve une cuisine époustouflante et un îlot central par Reform, inspirés des cuisines d'architectes scandinaves des années 1960 et adaptés à la vie contemporaine. Conçue pour une véritable performance culinaire, la cuisine comprend des tiroirs d'angle profonds, des organisateurs d'ustensiles et des plans de travail en Cosentino Silestone écologiques. Les appareils haut de gamme incluent un réfrigérateur encastré Fisher & Paykel, un réchaud à induction Miele, un four/micro-ondes encastré KitchenAid et un lave-vaisselle Bosch.

Jardin : Un Sanctuaire Extérieur

Une porte en verre surdimensionnée et un panneau fixe créent une connexion fluide entre l'intérieur et le jardin privé—un espace extérieur serein, parfait pour des repas en plein air ou des rassemblements estivaux. Entouré d'une clôture de confidentialité en bois horizontal et d'arbres matures, le jardin présente un platelage en acier et des pavés en béton pour un entretien minimal. Le jardin est également accessible du niveau inférieur.

Deuxième Niveau : Retraites Apaisantes

Montez l'escalier jaune audacieux pour trouver deux chambres et une salle de bain complète. La chambre principale, à l'origine deux pièces combinées, s'étend sur toute la largeur de la maison et offre une vue dégagée sur le parc. Une seconde chambre fait face au jardin et comprend un espace de rangement généreux.

Niveau Inférieur : Polyvalent et Lumineux

Flexible et fonctionnel, le niveau inférieur offre de l'espace pour travailler, créer, recevoir ou héberger des invités de passage. Avec un accès avant et arrière, il fonctionne comme une suite privée ou un studio créatif. Un mur de verre orienté au sud apporte une abondante lumière naturelle, tandis qu'une seconde pièce fournit un espace confortable pour les invités, équipé de plusieurs placards et d'une salle de bain complète. Des sols en béton poli et des plafonds à poutres en bois rehaussent le caractère de ce niveau adaptable. De plus, une salle technique dissimule soigneusement un lave-linge et un sèche-linge empilés.

Salles de bains : Finitions de Style Spa

Les deux salles de bains sont finies dans une pierre et des carreaux de luxe Nasco avec des sanitaires Duravit et Kohler, des vanités modernes et des toilettes suspendues, créant une atmosphère propre et semblable à celle d'un spa.

Points Saillants de la Rénovation & Durabilité

Il s'agit d'une véritable rénovation de haut en bas, incluant :
Nouvelles poutres structurales (premier et deuxième étages)
Toute la plomberie, égouts, chauffage, électricité, toiture et fenêtres entièrement nouvelles
Panneaux solaires Canopy récemment installés par Kamtech, offrant des économies substantielles sur les services publics et un abattement fiscal solaire pour les quatre prochaines années

Emplacement

Située directement en face de Cooper Park, cette maison vous place à quelques pas des espaces verts, courts de tennis, terrains de basket-ball, de volley-ball, d'un skate park et d'aires de jeux pour enfants. C'est l'endroit idéal pour des joggings matinaux, des promenades de chiens ou des après-midis de détente en plein air—faisant de cet endroit l'un des joyaux cachés les plus précieux de Williamsburg.

Ne manquez pas cette occasion limitée de posséder une maison conçue de manière unique, prête à emménager, conçue par un architecte dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn. Bienvenue au 137 Maspeth Avenue—où le design élevé rencontre la vie près du parc.

Points Mécaniques

Chauffe-eau - Sans réservoir Rinnai Super Haute Efficacité 160 000 BTU Gaz
Fenêtres - Ouvertures Anderson
Traitements de fenêtres - Roulottes Premium à Filtre de Lumière

ID #‎	RLS20055965
Détails	3 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 1552 ft2, 144m2, 2 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 2 étages Âge de l'annonce (DOM): 122 jours
Année de construction	1955
Taxes (par an)	$6,060
Bus (MTA)	3 min du bus n° B24
	5 min du bus n° Q54, Q59
	8 min du bus n° B43
Métro Subway	7 min du L
Train (LIRR)	1.8 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	2 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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