JOURNÉE PORTES OUVERTES DIMANCHE (21/12) DE 14H30 À 15H30. AUCUN RENDEZ-VOUS NÉCESSAIRE.

Juste à côté de Central Park West, dans un bloc classé de maisons de ville néo-géorgiennes de 1904, l'appartement 5C au 34 West 74th Street est une rareté. Ce duplex de deux chambres, deux salles de bains, avec un penthouse et un salon/salle à manger de style loft, une cheminée à bois avec un manteau en marbre Bianco Borealis et une terrasse paysagée de 33 m², se trouve dans une coopérative de 13 logements avec ascenseur, soigneusement entretenue. Les récentes rénovations exquises et de bon goût satisferont même l'acheteur le plus exigeant. Prenez l'ascenseur surdimensionné jusqu'au 5ème étage et à partir du moment où vous ouvrez la porte d'entrée, vous vous sentirez comme si vous entriez dans un appartement à Paris : il y a une cuisine haut de gamme avec cuisinière Viking, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur Sub-Zero, placards sur mesure Leicht, cave à vin GE et un lave-linge/sèche-linge LG, deux systèmes de climatisation HVAC, une salle de bains joliment rénovée avec des armoires de pharmacie Robern haut de gamme avec éclairage intégré et désembueur, et une chambre ou un bureau élégant et tranquille. Montez l'escalier élégant jusqu'au deuxième étage et vous êtes dans la zone de la chambre principale baignée de lumière, avec deux lucarnes, une fenêtre en saillie et une porte en verre donnant sur un patio magnifiquement paysagé, orienté au sud, suffisamment grand pour des réceptions gracieuses. Le deuxième étage dispose également d'une salle de bains complète avec fenêtre, de deux placards personnalisés entièrement aménagés et d'une unité de climatisation à système divisé.

Le 34 West 74th Street est une coopérative autogérée, acceptant les animaux de compagnie et les acheteurs de pied-à-terre sont autorisés. Il y a une salle à vélos ainsi qu'une buanderie dans l'immeuble. Des charges de copropriété très faibles complètent le tableau. C'est une rareté à ne pas manquer !

OPEN HOUSE SUNDAY (12/21) FROM 2:30-3:30PM.   NO APPOINTMENT NECESSARY.

Just off Central Park West on a landmarked block of 1904 Neo-Georgian townhouses,  34 West 74th Street, Apartment 5C is a rare find. This duplex two bedroom, two bathroom penthouse with loft like living/dining room, wood-burning fireplace with a Bianco Borealis marble mantle and 360sf landscaped terrace, is located in a meticulously maintained 13 unit elevator coop. The exquisite and tasteful recent renovations will satisfy even the most discerning purchaser. Take the oversized elevator up to the 5th floor and from the moment you open the front door you'll feel like you're stepping into an apartment in Paris: There is a high end chef's kitchen with Viking stove, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, Leicht custom cabinets, GE wine cooler and an LG washer/dryer,  two HVAC A/C systems, a beautifully renovated bathroom with Robern top of the line medicine cabinets featuring built-in nightlight and defogger, and a tranquil elegant bedroom or den. Walk up the elegant staircase to the second floor and you are in the light-filled primary bedroom area, with two skylights, a bay window, and glass door looking onto a beautifully landscaped, south-facing patio large enough for gracious entertaining.  The second floor also has a full windowed bathroom, two fully outfitted custom closets and a split system A/C unit. 

34 West 74th Street is a self-managed, pet friendly coop and pied-a-terre purchasers are permitted. There is a bicycle room as well as laundry in the building. Extra low maintenance completes the picture.  This is a rare find and not to be missed!