$1,500,000 - 11 Hoyt Street #17B, Downtown Brooklyn, NY 11201｜ID # RLS20056341

Property Description « French »

*Impeccablement rénové appartement d'une chambre orienté ouest au 11 Hoyt*

Vivez une expérience de vie à Brooklyn élevée dans cette résidence sur mesure méticuleusement conçue au sein du chef-d'œuvre architectural de Tishman Speyer, conçu par l'architecte renommé Jeanne Gang. Perché haut au-dessus de Downtown Brooklyn, cet appartement d'une chambre et d'une salle de bain baigné de lumière du soleil s'étend sur 77 mètres carrés et offre de magnifiques vues orientées à l'ouest sur la Statue de la Liberté et le Queensboro Bridge.

La disposition réfléchie commence par un vestiaire d'entrée approprié—un luxe rare dans les appartements d'une chambre modernes—amélioré par des California Closets qui offrent un espace de rangement considérable tout en maintenant une expérience d'arrivée ouverte et accueillante.

Les propriétaires actuels ont transformé cette résidence déjà exceptionnelle avec des améliorations personnalisées étendues, notamment un mur multimédia sur mesure de 75 000 dollars, un bar et un système de bureau conçu par Amuneal. Ce point central architectural présente des accessoires et poignées en bronze oxydé, des poteaux en acier noirci, et des finitions en noyer huilé avec éclairage intérieur intégré—un point focal époustouflant qui offre à la fois beauté et polyvalence exceptionnelle pour recevoir et vivre au quotidien.

Le salon à concept ouvert semblable à un loft, avec des plafonds de 3 mètres, s'écoule sans effort vers une cuisine de chef équipée d'appareils Gaggenau haut de gamme, de meubles en vernis satin gris sur mesure avec des accents en acier noirci, et d'un dosseret en granit de designer amélioré avec des plans de travail contrastants qui élèvent l'esthétique de conception d'origine.

La chambre principale sereine offre un refuge paisible avec un espace de placard ample amélioré par des systèmes California Closets et des rideaux occultants sur mesure. La salle de bain inspirée d'un spa présente un meuble en chêne personnalisé avec un plan de travail en granit, des sols en marbre italien Calacatta chauffés, et des carreaux de céramique émaillés vert sauge distinctifs.

Des détails raffinés tout au long incluent un parquet en chêne teinté foncé, des plaques murales et électriques de designer Buster + Punch dans chaque pièce, de grandes fenêtres orientées à l'ouest, un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité, des thermostats intelligents WiFi, des prises USB, et des serrures d'entrée intelligentes Latch.

Les résidents du 11 Hoyt bénéficient de plus de 5 000 mètres carrés d'équipements de classe mondiale, y compris une piscine, un centre de fitness, des salons pour résidents, une aire de jeux pour enfants, une salle de projection, et de superbes espaces extérieurs paysagers. Situé à la jonction de Downtown Brooklyn, Boerum Hill et Brooklyn Heights, vous êtes à quelques pas de restaurants, boutiques et institutions culturelles renommés, ainsi que de plusieurs lignes de métro.

C'est une occasion rare de posséder une résidence clé en main, améliorée par un designer, dans l'un des nouveaux développements les plus convoités de Brooklyn.

ID #‎	RLS20056341
Détails	1 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, Intérieur: 837 ft2, 78m2, 481 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 57 étages Âge de l'annonce (DOM): 135 jours
Année de construction	2020
Frais d'entretien	$980
Taxes (par an)	$13,680
Bus (MTA)	1 min du bus n° B103, B25, B26, B38, B41, B45, B52, B67
	3 min du bus n° B57, B61, B62, B65
	4 min du bus n° B63
	5 min du bus n° B54
Métro Subway	1 min du 2, 3
	2 min du A, C, G
	3 min du R
	4 min du B, Q, F
	5 min du 4, 5
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	2.1 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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