$2,450,000 - 427 Convent Avenue, Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS20057789
Property Description « French »
Taux de capitalisation supérieur à 5 % ! Opportunité conviviale pour l'utilisateur/acheteur ou l'investisseur
Bienvenue dans le quartier historique de Sugar Hill à Hamilton Heights, un quartier rempli d'arbres centenaires et de maisons de ville du début du siècle surplombant la vallée de Central Harlem. Hamilton Heights porte le nom d'Alexander Hamilton, qui a construit sa maison ici. C'est un quartier riche en histoire, des légendes du jazz, du magnifique campus de la City College, et il y a 5 lignes de métro et 5 parcs à moins de 10 minutes à pied de cette maison de ville de 5 familles.
La maison, construite en 1926 et rénovée en 2016, est entièrement louée avec des loyers au prix du marché. Au niveau du jardin et au rez-de-chaussée se trouve un duplex de 3 chambres et 3 salles de bain avec de hauts plafonds et un accès exclusif au jardin d'environ 425 pieds carrés et à la machine à laver/sèche-linge. Cela peut être utilisé comme duplex du propriétaire - actuellement loué au mois. Aux 3ème et 4ème étages se trouvent 2 studios par étage. Fiche de configuration disponible sur demande.
La maison est orientée à l'est et à l'ouest, offrant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée et est située dans une section du quartier dense en maisons de ville - même l'espace du niveau du jardin bénéficie d'une grande lumière naturelle, non bloquée par de grands bâtiments. Faibles taxes foncières de seulement 647 $/mois. Convent Avenue se compose principalement de propriétés résidentielles et du campus de la City College, ce qui limite le trafic vehiculaire - ainsi, les résidents sont traités à une expérience de vie beaucoup plus calme, paisible et souhaitable.
Tous les nouveaux systèmes du bâtiment (chaudière, toit, compteurs, etc.) ont été installés lors de la rénovation du bâtiment en 2016 et ont été bien entretenus depuis. La maison mesure 16' x 54' sur un terrain de 16' x 85'. La superficie brute est de 3,456 pieds carrés, y compris le niveau du jardin.
Sugar Hill est présenté dans le podcast Harlem Stories !
ID #
RLS20057789
Détails
7 chambre, 7 sdb, Intérieur: 2688 ft2, 250m2, 5 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 119 jours
Année de construction
1926
Taxes (par an)
$7,764
Métro Subway
3 min du A, C, B, D
6 min du 1
9 min du 3
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Taux de capitalisation supérieur à 5 % ! Opportunité conviviale pour l'utilisateur/acheteur ou l'investisseur
Bienvenue dans le quartier historique de Sugar Hill à Hamilton Heights, un quartier rempli d'arbres centenaires et de maisons de ville du début du siècle surplombant la vallée de Central Harlem. Hamilton Heights porte le nom d'Alexander Hamilton, qui a construit sa maison ici. C'est un quartier riche en histoire, des légendes du jazz, du magnifique campus de la City College, et il y a 5 lignes de métro et 5 parcs à moins de 10 minutes à pied de cette maison de ville de 5 familles.
La maison, construite en 1926 et rénovée en 2016, est entièrement louée avec des loyers au prix du marché. Au niveau du jardin et au rez-de-chaussée se trouve un duplex de 3 chambres et 3 salles de bain avec de hauts plafonds et un accès exclusif au jardin d'environ 425 pieds carrés et à la machine à laver/sèche-linge. Cela peut être utilisé comme duplex du propriétaire - actuellement loué au mois. Aux 3ème et 4ème étages se trouvent 2 studios par étage. Fiche de configuration disponible sur demande.
La maison est orientée à l'est et à l'ouest, offrant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée et est située dans une section du quartier dense en maisons de ville - même l'espace du niveau du jardin bénéficie d'une grande lumière naturelle, non bloquée par de grands bâtiments. Faibles taxes foncières de seulement 647 $/mois. Convent Avenue se compose principalement de propriétés résidentielles et du campus de la City College, ce qui limite le trafic vehiculaire - ainsi, les résidents sont traités à une expérience de vie beaucoup plus calme, paisible et souhaitable.
Tous les nouveaux systèmes du bâtiment (chaudière, toit, compteurs, etc.) ont été installés lors de la rénovation du bâtiment en 2016 et ont été bien entretenus depuis. La maison mesure 16' x 54' sur un terrain de 16' x 85'. La superficie brute est de 3,456 pieds carrés, y compris le niveau du jardin.
Sugar Hill est présenté dans le podcast Harlem Stories !
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