$1,350,000 - 30-55 Vernon Boulevard #6P, Astoria, NY 11102｜MLS # 932120

Property Description « French »

Fermeture immédiate ! Profitez des 3 années de charges communes couvertes par le Promoteur. Contactez l'équipe de vente sur place pour des détails sur les incitations exclusives et limitées dans le temps de NuSun Vernon pour les acheteurs de maison.

Les résidences de NuSun Vernon offrent un agencement spacieux et efficace, avec beaucoup de lumière et un espace de rangement généreux. Les cuisines et salles de bain sur mesure intègrent une technologie fluide avec une élégance moderne. La cuisine dispose d'appareils Bosch, de meubles en bois, et de plans de travail en quartzite, ce qui en fait le mélange parfait entre esthétique et fonctionnalité. La salle de bain résidentielle est équipée de robinetterie Kohler et d'un meuble-lavabo en bois, ainsi que d'une haute armoire médicale intégrée pour un rangement supplémentaire.

Idéalement niché le long d'une étendue sereine de l'East River entre l'agitation d'Astoria et de Long Island City, NuSun Vernon se vante d'un emplacement exceptionnel, offrant aux résidents beaucoup de lumière naturelle, d'espaces verts, de vues sur l'eau paisibles, et de scènes de skyline captivantes. Les commodités à proximité incluent des pistes cyclables le long de Vernon Boulevard et un accès facile aux attractions culturelles telles que le Socrates Sculpture Park, le Noguchi Museum, et le Museum of the Moving Image.

NuSun Vernon propose plus de 9 000 pieds carrés d'aménagements intérieurs et extérieurs luxueux sur trois étages. Le 2e étage comprend une salle de sport ultramoderne, un salon pour les résidents, un espace de coworking, et des terrasses communes avec des zones de barbecue et des sièges. La terrasse sur le toit offre des vues imprenables sur la ville ainsi que des espaces de restauration et de salon partagés. D'autres commodités incluent un garage sur site, un stockage de vélos, et des installations de rangement pour plus de commodité et de confort. La salle de sport du 2e étage propose une large variété d'options de fitness pour les résidents, y compris un espace cardio et de musculation spacieux avec une lumière naturelle abondante, ainsi qu'un espace de yoga et d'étirement. Pour plus de commodité, les résidents bénéficient d'un service de navette aller-retour exclusif entre le bâtiment et la station de métro à proximité avec accès aux trains N/W.

Les images sont des rendus artistiques. Les estimations de taxes et de charges communes sont basées sur des évaluations pré-achèvement de la propriété. Les conditions complètes se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du Promoteur (Numéro de dossier : CD23-0306).

MLS #‎	932120
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, Intérieur: 1099 ft2, 102m2, Le bâtiment a 9 étages Âge de l'annonce (DOM): 117 jours
Année de construction	2025
Frais d'entretien	$910
Taxes (par an)	$10,152
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Aucun
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q103
	3 min du bus n° Q102, Q18
	5 min du bus n° Q104
	6 min du bus n° Q100, Q69
	9 min du bus n° Q19
Train (LIRR)	2.1 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	2.4 miles de la gare « Woodside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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