$1,450,000 - 30-55 Vernon Boulevard #6Q, Astoria, NY 11102｜MLS # 937893

Property Description « French »

Fermeture immédiate ! Profitez des 3 années de charges communes couvertes par le Promoteur. Contactez l'équipe de vente sur place pour plus de détails sur les incitations exclusives et limitées dans le temps de NuSun Vernon pour les acheteurs de maisons.

Les résidences de NuSun Vernon offrent des agencements spacieux et efficaces avec beaucoup de lumière et un grand espace de rangement. Les cuisines et salles de bains sur mesure intègrent une technologie sans couture avec une élégance moderne. La cuisine est équipée d'appareils Bosch, de meubles en bois et de comptoirs en quartzite, ce qui en fait le parfait mélange d'esthétique et de fonctionnalité. La salle de bains résidentielle comprend des accessoires Kohler et un meuble-lavabo en bois, ainsi qu'un cabinet de pharmacie encastré haut pour un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement située le long d'un tronçon serein de l'East River entre l'agitation d'Astoria et de Long Island City, NuSun Vernon bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant aux résidents une abondance de lumière naturelle, des espaces verts, des vues paisibles sur l'eau et des scènes fascinantes de la ligne d'horizon. Les commodités à proximité comprennent des pistes cyclables le long de Vernon Boulevard et un accès facile à des attractions culturelles telles que le Socrates Sculpture Park, le Noguchi Museum et le Museum of the Moving Image.

NuSun Vernon offre plus de 9 000 pieds carrés d'équipements luxueux en intérieur et en extérieur sur trois étages. Le deuxième étage dispose d'une salle de gym ultramoderne, d'un salon pour résidents, d'un espace de coworking et de terrasses communes avec des zones de barbecue et des sièges. La terrasse sur le toit offre des vues dégagées sur la ville ainsi que des espaces de repas et de détente partagés. D'autres commodités incluent un garage sur site, un stockage pour vélos et des installations de rangement pour plus de commodité et de confort. La salle de gym du deuxième étage dispose d'une large variété d'options de fitness pour les résidents, y compris un espace cardio et musculation spacieux baigné de lumière naturelle, ainsi qu'un espace de yoga et d'étirements. Pour plus de commodité, les résidents bénéficient d'un service de navette aller-retour exclusif entre le bâtiment et la station de métro à proximité avec accès aux trains N/W.

Les images sont des rendus artistiques. Les estimations de taxes et de charges communes sont basées sur des évaluations préalables à l'achèvement de la propriété. Les conditions complètes sont dans un plan d'offre disponible auprès du Promoteur (Dossier n° : CD23-0306).

MLS #‎	937893
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, Intérieur: 1268 ft2, 118m2, Le bâtiment a 9 étages Âge de l'annonce (DOM): 102 jours
Année de construction	2025
Frais d'entretien	$1,045
Taxes (par an)	$12,492
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Aucun
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q103
	3 min du bus n° Q102, Q18
	5 min du bus n° Q104
	6 min du bus n° Q100, Q69
	9 min du bus n° Q19
Train (LIRR)	2.1 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	2.4 miles de la gare « Woodside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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