Si vous avez besoin d'options, le 9E au 245 East 25th Street est fait pour vous. Cet appartement spacieux et ensoleillé, orienté au sud, d'une chambre et d'une salle de bain au Spruce Ridge offre beaucoup d'espace tout en permettant la fonction et la flexibilité de créer un chez-soi qui répond à vos besoins.

Le salon spacieux accueille facilement un espace de salle à manger séparé, un coin salon et un bureau. Des placards généreux offrent un rangement ample avec un grand placard dans l'entrée et un grand dressing dans la pièce principale. Les sols viennent d'être rénovés. La cuisine a été mise à jour avec des appareils en acier inoxydable flambant neufs (réfrigérateur, lave-vaisselle, four), de nouveaux plans de travail et de nouveaux sols. La grande chambre orientée au sud dispose également d'un placard généreux et peut facilement accueillir un lit king-size, un espace bureau supplémentaire ou un tapis de yoga. Le couloir menant à la chambre et à la salle de bain mise à jour abrite un grand placard à linge. De magnifiques placards sur mesure abritent l'unité de chauffage/refroidissement sous les fenêtres du salon et de la chambre.

Construit en 1964, le Spruce Ridge est un immeuble coopératif d'une gestion impeccable ; entièrement staffé avec un portier 24 heures sur 24, un supérieur vivant sur place et un homme à tout faire. Les commodités abondent et comprennent un hall confortable et accueillant, un superbe toit-jardin avec des plantes et une vue panoramique magnifique sur New York et la rivière, une salle de colis, BuildingLink, une grande buanderie rénovée au sous-sol, un stockage pour vélos, un rangement, et un stationnement réservé aux résidents (liste d'attente pour stockage et stationnement). Le Spruce Ridge est ami des animaux. La sous-location est autorisée 3 années sur 5 avec l'approbation du conseil, après 2 années de résidence. Les pieds-à-terre ne sont pas autorisés.

Le Spruce Ridge offre un emplacement imbattable avec une myriade de cafés, restaurants, boutiques et épiceries locales (Whole Foods, Trader Joe's, Eataly, D'Agostino's, Morton Williams). La nature n'est jamais loin avec des rues bordées d'arbres, la promenade de l'East River, Madison Square Park, et le marché fermier d'Union Square à quelques pâtés de maisons. Le centre médical de NYU et le collège de dentisterie de NYU se trouvent tous à proximité immédiate. Autobus : M15, M16, M9, M23, M101, M102, M103. Métros : Trains 6 à 23rd/Park Ave. S., 28th/Park Ave. S., 4, 5, 6, N, Q, R, Trains L à Union Square.

If you need options, 9E at 245 East 25th street is for you. This large, sunny, south-facing one bedroom/one bath apartment at the Spruce Ridge provides plenty of room while offering the function and flexibility to create a home that suits your needs. 

Spacious living room easily accommodates a separate dining area, living area and home office. Ample closets provide generous storage with one large closet in the entry and a large walk-in closet in the main living area. Newly refinished floors throughout. The kitchen has been updated with brand-new stainless-steel appliances (refrigerator, dishwasher, oven), new countertops and floors. Large, south-facing bedroom also has a generous closet and easily fits a king-size bed, additional home office area or yoga mat. The hallway leading to the bedroom and updated bath houses a large linen closet. Beautiful custom cabinetry house the heating/cooling unit below the windows in the Living Area and Bedroom.

Built in 1964, Spruce Ridge is a pristinely-managed cooperative building; fully staffed with 24-hour doorman, live-in superintendent, and handyman. Amenities abound and include a comfortable, welcoming lobby, gorgeous, planted roof deck with herb garden and stunning panoramic New York City and river views, package room, BuildingLink, large, renovated laundry facility in the basement, bicycle storage, storage, and resident-only parking (waitlist for storage and parking). Spruce Ridge is pet-friendly. Subletting 3 out of every 5 years is permitted with board approval, after 2 years of residency. Pied-a-terre not permitted.

Spruce Ridge offers an unbeatable location offering a myriad of local cafes, restaurants, shops and grocery stores (Whole Foods, Trader Joe's, Eataly, D'Agostino's, Morton Williams). Nature is never far away with tree-lined streets, the East River Promenade, Madison Square Park, and the Union Square Farmers Market just blocks away. NYU Medical Center and NYU College of Dentistry are all in the immediate vicinity. Buses: M15, M16, M9, M23, M101, M102, M103. Subways: 6 Trains at 23rd/Park Ave. S., 28th/Park Ave. S., 4, 5, 6, N, Q, R, L Trains at Union Square.