Au 640 County Route 3 à Ancramdale, l'histoire et la possibilité se rencontrent sur une propriété qui a connu de nombreuses vies et est prête pour son prochain chapitre. Construite dans les années 1960, cette maison distinctive a autrefois accueilli des voyageurs en tant que bar local et auberge. Aujourd'hui, elle représente une rare opportunité pour quelqu'un avec une vision, que cela signifie créer un foyer chaleureux, un bed-and-breakfast boutique ou une entreprise axée sur le style de vie. Le premier étage, avec son agencement ouvert et son revêtement de sol en béton durable, offre une base flexible pour des rassemblements, des projets créatifs ou même un espace de restauration rustique-chic. La cuisine rénovée, dotée de plans de travail en granit et d'appareils électroménagers neufs, est prête à servir de cœur à la maison, que ce soit pour des repas ou des futurs invités. À l'étage, le deuxième étage comprend trois chambres et deux salles de bain complètes, tandis que le troisième étage, avec trois pièces supplémentaires déjà plâtrées pour une salle de bain, invite à l'imagination : suites pour invités, ateliers d'artistes ou retraites privées. En dessous, le sous-sol a été transformé en atelier de menuiserie, un clin d'œil à l'adaptabilité de la propriété et à son potentiel pour la créativité pratique. Avec des systèmes mécaniques déjà mis à jour, l'infrastructure est prête à soutenir à la fois le confort résidentiel et l'ambition entrepreneuriale. Le terrain lui-même est ce qui rend cette propriété véritablement extraordinaire. Bordé par la zone de conservation publique des Drowned Lands Swamp, une réserve de 112 acres gérée par le Columbia Land Conservancy et faisant partie du plus vaste complexe de zones humides de Harlem Valley, la maison est entourée de beauté naturelle protégée. Ce cadre unique offre à la fois intimité et une profonde connexion au paysage, où la faune prospère et les saisons se déroulent en couleurs vives. L'étendue de la propriété donne également la liberté de garder des animaux de ferme ou de cultiver des jardins, créant un mode de vie qui allie autosuffisance et sérénité des terres de conservation à votre porte. Et avec sa localisation à seulement quelques minutes de la frontière du comté de Dutchess, vous profiterez du meilleur des deux mondes : les terres agricoles vallonnées et la richesse culturelle du comté de Columbia, ainsi que les villes dynamiques, la restauration et les connections de transport du comté de Dutchess. La vie ici est enrichie par les nombreuses destinations à proximité qui rendent la vallée de l'Hudson si spéciale. Le Ancram Center for the Arts apporte créativité et performance à la communauté, tandis que la distillerie Hillrock Estate propose des spiritueux artisanaux de classe mondiale dans un cadre campagnard époustouflant. Pour les passionnés d'équitation, le Mountain Valley Farm offre des expériences de randonnée équestre, et le Pine Plains Emporium est un favori local pour des cadeaux et des trésors uniques. Les amateurs d'activités en plein air trouveront une aventure sans fin dans la zone de Rudd Pond et le parc d'État de Taconic, où la randonnée, la baignade et l'observation de la faune font partie de la vie quotidienne. Les passionnés d'histoire apprécieront Dutch's Spirits at Harvest Homestead Farm, un site de l'époque de la prohibition devenu musée qui raconte l'histoire colorée du passé de la région. Le 640 County Route 3 est plus qu'une propriété : c'est une invitation. Pour honorer son histoire, embrasser son potentiel et créer un mode de vie qui allie créativité, communauté et charme rural. Tout ce qu'il faut, c'est quelqu'un prêt à retrousser ses manches et à lui redonner vie.

At 640 County Route 3 in Ancramdale, history and possibility meet on a property that has lived many lives and is ready for its next chapter. Built in the 1960s, this distinctive home once welcomed travelers as a local bar and inn. Today, it stands as a rare opportunity for someone with vision—whether that means creating a warm home, a boutique bed-and-breakfast, or a lifestyle-driven business. The first floor, with its open layout and durable concrete flooring, offers a flexible foundation for gatherings, creative projects, or even a rustic-chic dining space. The upgraded kitchen, finished with granite counters and new appliances, is ready to serve as the heart of the home, whether for meals or future guests. Upstairs, the second floor provides three bedrooms and two full baths, while the third floor, with three additional rooms already plumbed for a bathroom, invites imagination—guest suites, artist studios, or private retreats. Below, the basement has been transformed into a woodworking shop, a nod to the property's adaptability and potential for hands-on creativity. With upgraded mechanicals already in place, the infrastructure is prepared to support both residential comfort and entrepreneurial ambition. The land itself is what makes this property truly extraordinary. Bordered by the Drowned Lands Swamp Public Conservation Area, a 112-acre preserve managed by the Columbia Land Conservancy and part of the larger Harlem Valley wetlands complex, the home is surrounded by protected natural beauty. This unique setting offers both privacy and a deep connection to the landscape, where wildlife thrives and the seasons unfold in vivid color. The acreage also provides the freedom to keep farm animals or cultivate gardens, creating a lifestyle that blends self-sufficiency with the serenity of conservation land at your doorstep. And with its location just minutes from the Dutchess County border, you'll enjoy the best of both worlds—Columbia County's rolling farmland and cultural richness, along with Dutchess County's vibrant towns, dining, and commuter connections. Life here is enriched by the many nearby destinations that make the Hudson Valley so special. The Ancram Center for the Arts brings creativity and performance to the community, while Hillrock Estate Distillery offers world-class craft spirits in a stunning countryside setting. For equestrian enthusiasts, Mountain Valley Farm provides horseback riding experiences, and the Pine Plains Emporium is a local favorite for unique gifts and treasures. Outdoor lovers will find endless adventure at the Rudd Pond Area and Taconic State Park, where hiking, swimming, and wildlife watching are part of daily life. History buffs will appreciate Dutch's Spirits at Harvest Homestead Farm, a Prohibition-era site turned museum that tells the story of the region's colorful past. 640 County Route 3 is more than a property—it's an invitation. To honor its history, to embrace its potential, and to create a lifestyle that blends creativity, community, and countryside charm. All it needs is someone ready to roll up their sleeves and bring it to life again. © 2025 OneKey™ MLS, LLC