Parfaitement situé entre les avenues Fifth et Madison, la Résidence 10A est un appartement calme et lumineux au dixième étage du Volney, offrant un mélange sophistiqué de détails d'avant-guerre et de raffinement contemporain dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Upper East Side.

L'exposition sud, silencieuse, en hauteur au-dessus de la rue East 74th, emplit la maison de douce lumière naturelle tout au long de la journée, donnant à l'espace une chaleur et une facilité invitantes. Entièrement et soigneusement rénovée, cette résidence allie la grâce tranquille de l'architecture des années 1920 à une sensibilité contemporaine claire. Un hall d'entrée spacieux—complet avec un placard à manteaux et une ouverture en arc—mène à un salon et une salle à manger généreusement dimensionnés avec des plafonds à poutres de près de neuf pieds, des éclairages sur mesure, et de magnifiques planchers en chêne en chevrons restaurés, ainsi que trois placards sur mesure offrant un espace de rangement généreux. Les proportions trouvent un équilibre gracieux entre ouverture et intimité, créant un foyer tout aussi adapté à l'accueil qu'à un refuge tranquille.

La cuisine en wrap soigneusement conçue dispose de meubles de cuisine sur mesure, d'un espace de rangement ample, de comptoirs en quartz, et d'une suite complète d'appareils Bosch encastrés, y compris un réfrigérateur, un lave-vaisselle, et une cuisinière Bertazzoni.

La chambre spacieuse, orientée au sud, est lumineuse et tranquille, pouvant accueillir confortablement un lit king-size et des meubles supplémentaires. Sa salle de bain attenante comprend un sol en carreaux hexagonaux de marbre, un meuble sous-vasque en marbre avec espace de rangement, des accessoires en nickel poli, et la baignoire en porcelaine d'origine préservée avec soin.

Construit en 1929 et converti en copropriété en 1983, les Résidences Volney au 23 East 74th Street sont un immeuble de standing avec services, offrant un service de portier 24 heures sur 24, un responsable résident, des installations de blanchisserie, et une terrasse sur le toit paysagée intime. La copropriété autorise jusqu'à 65 % de financement, est conviviale pour les animaux de compagnie, et permet les pieds-à-terre, la sous-location après un an, et les installations de lave-linge/sèche-linge dans l'unité avec l'approbation du conseil.

Située à quelques instants de Central Park et des boutiques, galeries, et cafés de l'avenue Madison, la Résidence 10A incarne l'élégance et la facilité de la vie classique de l'Upper East Side—un idéal pied-à-terre ou résidence principale dans un emplacement incomparable.

Veuillez noter qu'il y a une taxe de revente de 3 % à la charge de l'acheteur et que le Volney n'autorise pas les visites le week-end.

***Certaines photos de la liste sont mises en scène virtuellement.***

Perfectly positioned between Fifth and Madison Avenues, Residence 10A is a serene, high-floor one-bedroom at The Volney, offering a sophisticated blend of pre-war detail and contemporary refinement on one of the Upper East Side’s most sought-after blocks.

The apartment’s quiet, south-facing exposure high above East 74th Street fills the home with gentle natural light throughout the day, giving the space an inviting warmth and ease. Fully and thoughtfully renovated, the residence pairs the quiet grace of 1920s architecture with a clean, contemporary sensibility. A gracious entry foyer—complete with coat closet and arched opening—leads to a generously scaled living and dining room with nearly nine-foot beamed ceilings, custom lighting, and beautifully restored herringbone oak floors, along with three custom-built closets providing generous storage throughout. The proportions strike a graceful balance between openness and intimacy, creating a home equally suited to entertaining or quiet retreat.

The thoughtfully designed wrap kitchen features custom cabinetry, ample storage, quartz countertops, and a full suite of paneled Bosch appliances, including a refrigerator, dishwasher, and Bertazzoni range.

The spacious, south-facing bedroom is bright and tranquil, comfortably accommodating a king-sized bed and additional furnishings. Its en-suite bathroom features marble hexagon tile flooring, a marble-top vanity with storage, polished nickel fixtures, and the original porcelain tub preserved with care.

Built in 1929 and converted to cooperative ownership in 1983, The Volney Residences at 23 East 74th Street is a full-service, white-glove building offering 24-hour doorman service, a live-in resident manager, laundry facilities, and an intimate landscaped roof terrace. The cooperative allows up to 65% financing, is pet-friendly, and permits pied-à-terres, subletting after one year, and in-unit washer/dryer installations with board approval.

Located just moments from Central Park and the boutiques, galleries, and cafés of Madison Avenue, Residence 10A embodies the elegance and ease of classic Upper East Side living—an ideal pied-à-terre or primary home in an incomparable location.

Please note there is a 3% flip tax paid by buyer and The Volney does not allow for weekend showings.

***Some listing photos are virtually staged.***