Bienvenue au 1241 College Ave, Bronx, NY 10456 — une opportunité d'investissement exceptionnelle offrant un fort potentiel de revenus. Cette solide propriété en briques dispose de trois unités résidentielles et d'un magasin au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol complet non fini qui offre un excellent espace de stockage ou un potentiel de personnalisation future.

Le bâtiment comprend deux spacieux appartements de deux chambres et une salle de bain, et un appartement d'une chambre et une salle de bain, tous avec des agencements confortables et un grand attrait locatif. Le magasin ajoute une source de revenus supplémentaire ou peut être utilisé pour votre propre entreprise. Avec un revenu locatif total projeté d'environ 10 000 dollars par mois et un taux de CAP estimé entre 10 et 11 %, cette propriété offre des rendements impressionnants et un flux de trésorerie fiable.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité à haut rendement ou un acheteur intéressé à vivre dans une unité pendant que vos locataires couvrent la plupart de l'hypothèque, le 1241 College Ave offre flexibilité et valeur à long terme. Également situé à proximité des transports en commun, des écoles, des magasins et des commodités locales, cette propriété offre à la fois commodité et potentiel dans l'un des quartiers les plus actifs du Bronx.

Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété génératrice de revenus dans un emplacement privilégié du Bronx. Contactez Emran Bhuiyan chez Emran Estates Realty pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Welcome to 1241 College Ave, Bronx, NY 10456 — an exceptional investment opportunity offering strong income potential. This solid brick property features three residential units and a ground-floor storefront, along with a full unfinished basement that provides excellent storage space or potential for future customization.

The building includes two spacious two-bedroom, one-bath apartments and one one-bedroom, one-bath apartment, all with comfortable layouts and great rental appeal. The storefront adds an additional income source or can be used for your own business. With a projected total rental income of approximately $10,000 per month and an estimated 10–11% CAP rate, this property offers impressive returns and reliable cash flow.

Whether you’re an investor looking for a high-yield opportunity or a buyer interested in living in one unit while your tenants cover most of the mortgage, 1241 College Ave offers flexibility and long-term value. Conveniently located near major transportation, schools, shopping, and local amenities, this property provides both convenience and potential in one of the Bronx’s most active neighborhoods.

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