*. Excellente opportunité d'acquérir un immeuble multifamilial de 12 unités au cœur de l'East Harlem, NY. Cette propriété bien entretenue, avec installation de sprinkleurs, rénovée et sans ascenseur, est composée d'appartements spacieux d'avant-guerre, comprenant des chambres (x5), des studios (x6) et un appartement de deux chambres (x1) qui attirent une demande locative forte et génèrent un flux de trésorerie régulier. Entièrement occupé, tous les appartements sont régulés par la loi sur la stabilisation des loyers, sans contrôle des loyers. Revenu locatif annuel : 160 200 $ Dépenses d'exploitation : 40 506 $ Revenu opérationnel net : 119 694 $ L'immeuble est situé dans un emplacement privilégié, entouré de nombreuses options de shopping et de restauration.
*. Pour un hôtel, cet immeuble est zoné pour une opération hôtelière si désiré.
*. Pour un maximum de surface constructible, vous pouvez même construire trois étages supplémentaires (x3) si nécessaire.
*. Avec un taux de capitalisation de 6 % ainsi qu'un bénéfice net de 120 000 $ par an, la propriété offre des revenus immédiats tout en présentant un potentiel d'appréciation à long terme. Un retour sur investissement détaillé peut être fourni sur demande.

*. Excellent opportunity to acquire a 12-UNIT multifamily building in the heart of East Harlem, NY. This well-maintained, Fire Sprinkler installed, renovated walk-up property is filled with spacious pre-war apartments, ranging from Bedrooms (x5), Studios (x6) and Two-Bedroom Apt (x1) that attract a strong rental demand and provide steady cash flow. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control. Rental Income: $160,200, Operating Expense:$40,506, Net Oper Income: $119,694. The building is situated in a prime location, surrounded by numerous shopping and dining options.
*. For Hotel, this building is zoned for Hotel operation if desired.
*. For Maximum buildable area, you even can build extra three stories (x3) if needed.
*. With a CAP rate 6% as well as $120,000 annually in Net Profit, the property offers immediate income as well as long-term appreciation potential. Detailed ROI can be provided upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC