Opportunité pour un bijou surdimensionné Jr5/3Br-2Ba avec terrasse fermée à Forest Hills, immeuble de luxe avec service de portier

Complète gamme de services * Qualité impeccable * Emplacement privilégié * Très haut étage * Rentrez chez vous pour une expérience de luxe agréable au quotidien !

CARACTÉRISTIQUES IMPRESSIONNANTES
• Rénové avec goût et distinction ! Cuisine gastronomique raffinée : comptoirs en quartz Silestone, armoires Thomasville, appareils en acier inoxydable de première qualité avec lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur côte à côte avec distributeur d'eau et machine à glaçons
• 2 salles de bains magnifiques rénovées avec douches de style spa et accessoires de qualité, toilettes Toto avec bidet
• Grand hall d'entrée accueillant idéal pour un bureau à domicile, salon spacieux et profond avec coin repas, 2 chambres king size, 3e chambre ou den flexible, espace de rangement extrêmement généreux à chaque tournant
• Moderne et entièrement rénové avec de riches nouveaux planchers en bois, élégantes portes françaises, nouvelles moulures et quincaillerie, interrupteurs intelligents, climatisation centrale et chauffage, éclairage sur mesure
• Terrasse privée entièrement fermée pour profiter toute l'année
• Très haut étage, totale intimité, baignée de soleil, avec des vues à couper le souffle depuis chaque pièce, exposition sud lumineuse et chaleur naturelle

THE PARK LANE NORTH : IMMEUBLE DE LUXE À SERVICE COMPLET DE HAUT NIVEAU
L'un des plus beaux et des plus sélects immeubles de luxe avec portier 24 heures sur 24. Les équipements comprennent l'accès gratuit à une salle de sport/centre de remise en forme, salle de théâtre et salon, terrasse sur le toit meublée, jardin communal avec barbecue, local à vélos, service de colis, système de surveillance enregistré, logiciel de compte pour actionnaires, buanderie high-tech ouverte 24 heures sur 24, stationnement intérieur/extérieur, nouveau hall prestigieux, nouveaux couloirs distingués, nouveaux ascenseurs modernes.
Système d'efficacité énergétique de production d'électricité co-générée récemment installé et mis en œuvre. Le système de co-génération, ainsi que les nombreuses améliorations et ajouts à l'immeuble, reflètent la stratégie proactive, enthousiaste et saine d'une coopérative très dynamique.

EMPLACEMENT EXCELLENT
• Immédiatement adjacent à Forest Hills Gardens et au pittoresque Forest Park
• À seulement 2 blocs à pied du train express E/F et 3 blocs de la station LIRR (19 minutes de Penn Station). Promenade facile vers tous les commerces et restaurants.
• Situé de manière pratique près de toutes les autoroutes principales. Trajet rapide vers JFK, Q10 et Q46 vers St John's à quelques pas.
Zoné pour l'école élémentaire PS101, reconnue, dans Forest Hills Gardens.

INVESTISSEMENT SOLIDE
Prêt à emménager et excellente valeur à tous égards. Politique de sous-location généreuse de sous-locations illimitées après 3 ans de résidence, idéale pour le flux de trésorerie futur et la protection des actifs, de la même manière qu'un condo. Forest Hills a montré une croissance stable et fiable pendant des décennies et continue d'offrir un potentiel d'appréciation énorme.

Opportunity for Oversize Jr5/3Br-2Ba Gem with Enclosed Terrace in Forest Hills Luxury Doorman High Rise

Full Amenities * Impeccable Quality * Prime Location * Very High Floor * Come Home To Feel-Good Luxury Experience Everyday!

IMPRESSIVE FEATURES
• Renovated with Taste and Distinction! Refined Chef's Gourmet Kitchen: Silestone Quartz Counters, Thomasville Cabinets, Premium Stainless Appliances with Dishwasher, Microwave, and Side by side Refrigerator with Water Dispenser and Ice Maker
• 2 Stunning Remodeled Baths with Spa Style Shower Heads and Fine Fixtures, Toto Toilet with Bidet
• Large Inviting Foyer Ideal for Home Office, Spacious Deep Living Room with Dining Area, 2 King Size Bedrooms, Flex 3rd Br/Den, Extremely Generous Closet Space at Every Turn
• Modern and Fully Renovated Throughout with Rich New Wood Flooring, Elegant French Doors, New Moldings and Hardware, Smart Switches, Central Air & Heat, Custom Lighting
• Enclosed All-Season Private Terrace to Enjoy Year-Round
• Very High Floor, Total Privacy, Sundrenched, with Breathtaking Views from Every Room, Bright Southern Exposure and Natural Warmth

THE PARK LANE NORTH: TOP-TIER FULL SERVICE HIGH RISE
One of the finest and select 24hr doorman luxury buildings. Complete amenities include free use of gym/fitness center, theater room and lounge, furnished rooftop terrace, communal garden with grills, bike room, package service, recorded surveillance system, shareholder account software, hi-tech 24hr laundry room, indoor/outdoor parking, prestigious new lobby, distinguished new hallways, new modern elevators.
Co-gen electricity-generating energy efficiency system recently installed and implemented. Co-gen system together with the numerous building upgrades and additions reflect the forward looking strategy of a very proactive, enthusiastic, and healthy co-op.

EXCELLENT LOCATION
• Immediately adjacent to Forest Hills Gardens and picturesque Forest Park
• Just 2 short blocks to E/F express train, and 3 blocks to LIRR station (19min to Penn Station). Easy stroll to all shopping and restaurants.
• Conveniently located near all major highways. Quick ride to JFK, Q10 and Q46 to St John's just steps away.
Zoned for PS101 acclaimed Forest Hills Gardens elementary school

SOLID INVESTMENT
Move-in ready and excellent value in every respect. Generous sublet policy of unlimited sublets after 3 years of residence is ideal for future cash flow and asset protection, in the same manner as a condo. Forest Hills has demonstrated steady and reliable growth for decades, and continues to offer tremendous upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC