Triplex en brique unifamilial à Sheepshead Bay

Bienvenue au 2637 Hubbard Street, un triplex unifamilial en brique bien entretenu situé dans une rue résidentielle calme au cœur de Sheepshead Bay. Cette charmante maison de 2 chambres et 2 salles de bain allie le caractère classique des années 1930 à des améliorations modernes réfléchies, offrant une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires, les investisseurs et quiconque recherchant une valeur à long terme dans l'une des communautés riveraines les plus prisées de Brooklyn.

Points forts de la propriété
Type de propriété : Unifamilial (Triplex en brique attenant)
Chambres : 2 — toutes de taille généreuse et situées au dernier étage
Salles de bain : 2 (1 complète, 1 trois-quarts)
Total de pièces : 6
Espace de vie intérieur : Environ 1 792 pieds carrés
Taille du terrain : 40 x 40 pieds (1 600 pieds carrés)
Année de construction : 1930
Zone : R4
Taxes annuelles : 5 494 $

Caractéristiques intérieures
Sous-sol complet fini avec accès séparé — idéal pour loisirs, rangement, espace pour invités ou bureau à domicile
Revêtements de sol en bois dur et en carrelage dans toute la maison
Unités de climatisation centrale divisées de 5+ fournissant un refroidissement zoné efficace
Chauffage au gaz et chauffe-eau au gaz
Système électrique mis à jour (110V et 220V)
Agencement flexible avec plusieurs niveaux d'espace de vie

Extérieur et terrain
Extérieur en brique solide classique avec façade en brique
Toit plat et fondation en béton coulé
Jardin arrière partiellement clôturé — idéal pour recevoir, jardiner ou profiter de l'extérieur
Ruelle résidentielle large et calme près de l'Avenue Z, facilitant l'accès aux commerces, restaurants et transports

Quartier
Située dans la communauté dynamique et très recherchée de Sheepshead Bay, cette maison vous place à quelques pas de la meilleure ambiance riveraine de Brooklyn. Profitez de la proximité de :
Écoles et parcs
Boutiques locales, supermarchés et restaurants
Transports en commun
Zones récréatives le long de l'Emmons Ave
Le Belt Parkway pour des trajets faciles

Cette propriété représente une occasion rare de posséder un bien dans un quartier stable et bien desservi qui continue de croître en attractivité.

Prime Sheepshead Bay Single-Family Brick Triplex
Welcome to 2637 Hubbard Street, a well-maintained brick single-family triplex located on a quiet residential block in the heart of Sheepshead Bay. This charming 2-bedroom, 2-bathroom home blends classic 1930s character with thoughtful modern upgrades — offering an exceptional opportunity for homeowners, investors, and anyone seeking long-term value in one of Brooklyn’s most desired waterfront communities.
Property Highlights
Property Type: Single-Family (Attached Brick Triplex)
Bedrooms: 2 — both generously sized and located on the top floor
Bathrooms: 2 (1 full, 1 three-quarter)
Total Rooms: 6
Interior Living Space: Approx. 1,792 sq ft
Lot Size: 40 x 40 ft (1,600 sq ft)
Year Built: 1930
Zoning: R4
Annual Taxes: $5,494
Interior Features
Finished full basement with separate walk-in access — ideal for recreation, storage, guest space, or a home office
Hardwood and tile flooring throughout
5+ split central air units providing efficient zoned cooling
Gas heating and gas water heater
Updated electrical system (110V & 220V)
Flexible layout with multiple levels of living space
Exterior & Lot
Classic solid brick exterior with brick facade
Flat roof and poured concrete foundation
Partially fenced backyard — great for entertaining, gardening, or outdoor enjoyment
Wide, quiet residential street near Avenue Z, putting shopping, restaurants, and transportation within easy reach
Neighborhood
Located in the vibrant and highly sought-after Sheepshead Bay community, this home places you steps from Brooklyn’s best waterfront ambiance. Enjoy close proximity to:
Schools & parks
Local boutiques, supermarkets, and dining
Public transportation
Recreational areas along Emmons Ave
The Belt Parkway for easy commuting
This property represents a rare opportunity to own in a stable, well-connected neighborhood that continues to grow in desirability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC