Investissement à East Williamsburg : Stabilité des revenus et emplacement privilégié

 

Nous présentons une opportunité d'investissement mixte exceptionnelle au 17 Thames Street, stratégiquement situé au cœur d'East Williamsburg. Établi sur un terrain substantiel de 23,5'X100', cet immeuble bien entretenu est conçu pour maximiser les revenus et la valeur à long terme.

L'Avantage de l'Emplacement :

La propriété bénéficie d'une position imbattable, à quelques pas de la ligne L Morgan Avenue. Elle est parfaitement située dans l'un des corridors les plus dynamiques de Brooklyn, entourée de cafés réputés, de restaurants innovants et de pôles créatifs animés - un véritable attrait tant pour les locataires résidentiels que commerciaux.

Revenus Solides & Configuration :

Une stabilité immédiate est assurée par l'espace commercial au rez-de-chaussée, qui bénéficie d'un bail de 5 ans récemment signé. Au-dessus, le bâtiment offre environ 1 700 pieds carrés d'espace résidentiel, configuré en deux spacieux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain. Chaque unité dispose d'un agencement fonctionnel, d'espaces de vie confortables et d'un excellent éclairage naturel, répondant directement à la demande élevée du marché locatif du quartier.

Le 17 Thames Street offre une combinaison puissante de revenus prouvés, d'actifs de qualité et d'un emplacement irremplaçable, en faisant un investissement clé en main pour une croissance future.

 

East Williamsburg Investment: Income Stability Meets Prime Location

 

Presenting an exceptional mixed-use investment opportunity at  17 Thames Street, strategically located in the heart of East Williamsburg. Set on a substantial  23.5'X100' lot, this well-maintained building is designed to maximize income and long-term value.

The Location Advantage:

The property boasts an unbeatable position, just a short walk from the  Morgan Avenue L train. It is perfectly situated within one of Brooklyn's most dynamic corridors, surrounded by celebrated cafés, innovative restaurants, and bustling creative hubs-a true draw for both residential and commercial tenants.

Strong Income & Configuration:

Immediate stability is assured by the ground-floor retail space, which benefits from a  newly signed 5-year lease. Above, the building offers approximately 1,700 square feet of residential space, configured as two spacious 2-bedroom, 1-bath apartments. Each unit features a functional layout, comfortable living areas, and excellent natural light, appealing directly to the neighborhood's high-demand rental market.

17 Thames Street delivers a powerful combination of proven income, quality assets, and an irreplaceable location, making it a turnkey investment for future growth.