Ajustement de prix pour l'un des bâtiments les plus remarquables de Brooklyn situé au 251 Montrose Avenue ! Cette propriété d'environ 3 300 pieds carrés en coin a été construite en 2008 et dispose d'un impressionnant espace de 2 100 pieds carrés au rez-de-chaussée avec des plafonds de 20 pieds, ainsi qu'une immense terrasse privée sur le toit d'environ 1 400 pieds carrés offrant une vue panoramique.

Le propriétaire actuel a acheté auprès du développeur original en 2008 et n'a épargné aucune dépense pour son aménagement intérieur, son design et ses équipements. Elle comprend une cuisine de chef avec un four double Gaggenau et des ajouts de pierre à pizza/BBQ en fonte, un système de climatisation/ chauffage à division ainsi qu'un système de chauffage au gaz de qualité industrielle séparé, des fenêtres à double et triple vitrage pour l'insonorisation, une découpe de trottoir et une porte de garage automatique pour un stationnement privé, un lave-linge/sèche-linge Bosch, et d'innombrables autres ajouts de qualité que seuls des acheteurs avertis remarqueraient. Avec une ventilation croisée grâce aux multiples entrées, fenêtres et un énorme ventilateur intérieur, les charges mensuelles sont assez faibles et un nouveau propriétaire pourrait bénéficier d'un loyer additionnel d'environ 1 000 dollars par mois provenant de la signalisation extérieure.

Le bâtiment peut être livré partiellement meublé et serait parfait comme salle d'exposition, loft d'artiste, studio de cinéma et/ou de son, ou comme un beau restaurant avec une importante terrasse extérieure. Un financement par le propriétaire est possible ici avec les bonnes conditions, et n'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour programmer une visite.

Price adjustment for one of the most remarkable buildings in Brooklyn at 251 Montrose Avenue! This ~3,300 SF corner property was built in 2008 and boasts a breathtaking 2,100+ SF ground floor with 20' ceilings, and a massive ~1,400 SF private roof deck with panoramic views.

Current ownership purchased from the original developer in 2008 and spared no expense with their buildout, design, and fixtures. It features a chef's kitchen with a Gaggenau double oven and pizza stone/cast iron BBQ add-ons, split system AC/heat as well as a separate industrial grade gas-heating system, double and triple-paned windows for soundproofing, a curb cut and automatic garage door for private parking, a Bosch washer-dryer, and countless other quality additions that only a discerning purchaser would notice. With cross ventilation from the multiple entrances, windows, and massive indoor fan, monthly utilities are quite low and a new owner would benefit from the additional ~1,000/month rent from outdoor signage.

The building can be delivered partially furnished and would be perfect as a showroom, artist's loft, movie and/or sound studio, or as a beautiful restaurant with substantial outdoor seating. Owner Financing is possible here with the right terms, and feel free to reach out with any questions or to schedule a showing.