Appartement spacieux d'une chambre avec bureau dédié disponible pour une location à court terme du 15 décembre au 4 avril, avec option de renouvellement pour 12 mois supplémentaires. La date d'emménagement est flexible. Parfaitement situé dans le centre de Brooklyn, à la croisée de Boerum Hill et Clinton Hill, à seulement 5 minutes à pied des principales lignes de train, du Barclays Center, et à une courte distance de Fort Greene Park. Superbes vues panoramiques du 11e étage.

Ce bâtiment entièrement électrique et accueillant les animaux de compagnie offre :
- Piscine sur le toit au 42e étage + cabanas extérieurs réservables avec barbecues
- Hall d'entrée assuré 24h/24 et 7j/7, concierge communautaire, et salle de courrier/colis
- Café Yafa dans le bâtiment
- Centre de fitness de 3 000 pieds carrés + studio de yoga dédié
- Salle de culture intérieure + salle de projection privée
- Espaces de travail, salon sur le toit avec cuisine, et salle de jeux
- Salon réservable, cuisine de chef, et terrasse extérieure
- Station de nettoyage pour animaux, rangement pour vélos, et installations de blanchisserie

Caractéristiques de l'appartement :
- Lave-linge dans l'appartement + sèche-linge à pompe à chaleur ; thermostat intelligent Ecobee
- Plafonds en béton apparent, colonnes architecturales, et revêtement de sol en chêne
- Fenêtres surdimensionnées 3,5" x 7,5' (opérationnelles), avec hauteurs de plafond de 9' à 12'
- Meubles de cuisine ItalKraft sur mesure avec garde-manger et rangement intégrés
- Four mural, plans de travail en Silestone avec dosseret en carrelage, plaque à induction Jenn-Air
- Réfrigérateur dissimulé, lave-vaisselle, et micro-ondes

Optionnel : Configuration partiellement meublée disponible sur demande.

Les frais initiaux non inclus dans le loyer mensuel comprennent :
- Frais de candidature : 20 $ par candidat
- Dépôt de garantie : Équivalent à un mois de loyer
- Frais d'aménagement : 110 $ par mois/premier résident / 55 $ par mois/résidents supplémentaires
- Électricité : Système de sous-compteur basé sur l'utilisation
- Rangement pour vélos : 10 $ par mois

Vidéo disponible, veuillez vous renseigner. Plan d'étage à venir.
Visites cette semaine, veuillez me contacter pour une visite.

Spacious 1BR apartment with dedicated office available for a short-term lease from December 15 to April 4, with the option to renew for an additional 12 months. Move in date is flexible. Perfectly located in Downtown Brooklyn at the crossroads of Boerum Hill and Clinton Hill-just a 5-minute walk to major train lines, the Barclays Center, and a short distance from Fort Greene Park. Gorgeous panoramic views from the 11th Floor. 

This pet-friendly full-service, all-electric building offers:
- Rooftop pool on the 42nd floor + reservable outdoor cabanas with grills
- 24/7 attended lobby, community concierge, and mail/package room
- Yafa Coffee Shop in the building
- 3,000 sq. ft. fitness center + dedicated yoga studio
- Indoor grow room + private screening room
- Workspace areas, sky lounge with kitchen, and playroom
- Reservable living room, chef's kitchen, and outdoor terrace
- Pet wash station, bike storage, and laundry facilities

Apartment Features:
- In-unit washer + heat-pump dryer; Ecobee smart thermostat
- Exposed concrete ceilings, architectural columns, and oak plank flooring
- Oversized 3.5" x 7.5' windows (operable), with ceiling heights from 9' to 12'
- Custom ItalKraft cabinetry with built-in pantry and storage
- Wall oven, Silestone countertops with tile backsplash, Jenn-Air induction cooktop
- Concealed refrigerator, dishwasher, and microwave

Optional: Partially furnished setup available upon request.

Upfront fees not included in the monthly rent include:
- Application Fee: $20 per applicant
- Security Deposit: Equal to 1 Month's Rent
- Amenity Fee: $110 per month/1st Resident/ $55 per month/additional Residents
- Electric: Sub-metered based on usage
- Bike Storage: $10 per month

Video available, please inquire. Floor plan coming up. 
Showing this week, please contact me for a tour.