Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un investissement incroyable sur l'une des avenues les plus animées et les plus prisées de Glendale. Ce bien immobilier à usage mixte offre une grande visibilité, un fort passage piéton et de multiples opportunités d'augmenter la valeur et les revenus.

Points forts de la propriété :
• Emplacement privilégié sur la vibrante Myrtle Avenue avec une exposition constante
• Espace commercial au rez-de-chaussée actuellement exploité en tant que magasin d'appareils électroménagers populaire
• Deux appartements d'une chambre et d'une salle de bain remplis de potentiel
• Chaque unité résidentielle peut être convertie en un agencement de deux chambres pour augmenter les rendements locatifs
• Entouré d'entreprises prospères, de transports et d'équipements communautaires
• Situé dans un quartier très recherché connu pour sa stabilité et sa forte demande

C'est une propriété remarquable qui répond à tous les critères pour les investisseurs, les utilisateurs finaux et quiconque souhaitant posséder dans un district commercial florissant de Glendale.

Do not miss this rare chance to secure an incredible investment on one of Glendale’s busiest and most desirable avenues. This mixed use property offers high visibility, strong foot traffic, and multiple opportunities to increase value and income.

Property Highlights:
• Prime location on vibrant Myrtle Avenue with nonstop exposure
• First floor commercial space currently operating as a popular appliance store
• Two one bedroom one bath apartments filled with potential
• Each residential unit can be converted into a two bedroom layout to boost rental returns
• Surrounded by thriving businesses, transportation, and community amenities
• Located in a highly sought after neighborhood known for stability and strong demand

This is a standout property that checks all the boxes for investors, end users, and anyone looking to own in a booming commercial district of Glendale. © 2025 OneKey™ MLS, LLC