**Opportunité d'investissement exceptionnelle pour trois familles à Yonkers**

Bienvenue au 45 Linden St, Yonkers, NY 10701 — une propriété polyvalente pour trois familles offrant un fort potentiel de revenus locatifs dans un quartier très actif et commercial, à seulement quelques minutes de la gare.

Cette propriété comprend :

* **Unité 1 :** 3 chambres, 1 salle de bain
* **Unité 2 :** 3 chambres, 1 salle de bain
* **Unité 3 :** 2 chambres, 1 salle de bain
Chaque unité inclut sa propre cuisine et salon, offrant des agencements confortables et fonctionnels pour les locataires.

La maison sera livrée **vide**, offrant aux acheteurs une flexibilité totale. Cependant, si désiré, le locataire fiable actuel—qui loue deux chambres pour **2 400 $/mois** et a un excellent dossier de paiements—peut rester.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un flux de trésorerie solide ou un acheteur cherchant une croissance à long terme, cette propriété présente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Yonkers.

Programmons votre visite dès aujourd'hui !

**Exceptional Three-Family Investment Opportunity in Yonkers**

Welcome to 45 Linden St, Yonkers, NY 10701 — a versatile three-family property offering strong rental income potential in a highly active and commercial neighborhood, just minutes from the train station.

This property features:

* **Unit 1:** 3 bedrooms, 1 bath
* **Unit 2:** 3 bedrooms, 1 bath
* **Unit 3:** 2 bedrooms, 1 bath
Each unit includes its own kitchen and living room, providing comfortable and functional layouts for tenants.

The home will be delivered **vacant**, giving buyers full flexibility. However, if desired, the current reliable tenant—who is renting two rooms for **$2,400/month** and has an excellent payment record—can remain.

Whether you're an investor seeking solid cash flow or a buyer looking for long-term growth, this property presents a rare opportunity in one of Yonkers' most vibrant areas.

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