Opportunité Mixte Rare au Cœur de Williamsburg

Bienvenue au 188 North 8th Street, une rare opportunité d'investissement nichée dans l'un des lieux les plus recherchés de Williamsburg. Cette propriété mixte à deux familles offre l'équilibre idéal entre la vie urbaine dynamique et la tranquillité du quartier—à quelques pas de l'avenue Bedford animée, mais retranchée dans une rue latérale calme bordée d'arbres.

Le bâtiment comprend deux unités résidentielles au-dessus d'un espace commercial actuellement occupé par une entreprise de services communautaires agréée (Hot Stone Body Work). Le zonage à usage communautaire permet une large gamme de locataires potentiels et d'applications professionnelles, ce qui en fait un atout attrayant tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux.

Profitez du meilleur des deux mondes—une vie paisible entourée des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement de Williamsburg, avec un accès facile à la ligne L à l'avenue Bedford et au parc McCarren à quelques minutes.

Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à occuper l'une des résidences tout en percevant des revenus, le 188 N 8th Street offre un potentiel inégalé dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.

Bâtiment : 7,6 x 13,7 m
Terrain : 7,6 x 61 m
Zonage : R6B
FAR : 2.0
Taxes : 6 372 $/an

Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Williamsburg

Welcome to 188 North 8th Street, a rare investment opportunity nestled in one of Williamsburg’s most sought-after locations. This two-family mixed-use property offers the ideal balance of vibrant city living and neighborhood tranquility—just steps from bustling Bedford Avenue, yet tucked away on a quiet, tree-lined side street.

The building features two residential units above a commercial space currently home to a licensed community-use business (Hot Stone Body Work). The community-use zoning allows for a wide range of potential tenants and professional applications, making this an appealing asset for both investors and end users.

Enjoy the best of both worlds—peaceful living surrounded by Williamsburg’s top restaurants, boutiques, and entertainment venues, with easy access to the L train at Bedford Avenue and McCarren Park just minutes away.

Whether you’re looking to expand your portfolio or occupy one of the residences while collecting income, 188 N 8th Street offers unmatched potential in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

Building: 25 x 45 ft
Lot: 25 x 100 ft
Zoning: R6B
FAR: 2.0
Taxes: $6,372/Yr © 2025 OneKey™ MLS, LLC