Bienvenue dans une opportunité d'investissement et de style de vie exceptionnelle située directement en face du parc emblématique d'Astoria. Cette maison légalement classée comme deux familles a été récemment rénovée de fond en comble, offrant un luxe moderne, une commodité inégalée et un potentiel extraordinaire à long terme. Points forts de la propriété : terrain de 25x100 pieds carrés avec un zonage R6B — potentiel d'extension jusqu'à environ 5 000 pieds carrés. Configuration à deux familles : duplex inférieur avec 3 chambres, 2,5 salles de bains. Sous-sol avec un grand espace et une entrée séparée. Unité supérieure avec un aménagement spacieux de 3 chambres offrant une vue sur le parc. Structure complètement reconstruite : nouvelle électricité, plomberie, fenêtres, murs extérieurs, chaudière et chauffe-eau. Compteurs d'électricité, d'eau et de gaz séparés pour une gestion locative sans effort. Excellence intérieure : cuisines à aire ouverte entièrement neuves avec des finitions élégantes et des appareils LG de premier choix, y compris un lave-vaisselle, un micro-ondes et un réfrigérateur à vin. Laveuse/sécheuse dans chaque résidence. Système de chauffage et de climatisation Mitsubishi à haute efficacité pour un confort tout au long de l'année. Caractéristiques de maison intelligente : thermostat Nest, éclairage intelligent, caméras de sécurité et sonnettes vidéo. Hauteurs sous plafond confortables, plan d'étage judicieusement optimisé et rangement abondant tout au long de la propriété. Espaces extérieurs et bonus incluant une cour arrière privée et pavée idéale pour recevoir ou pour se détendre au calme. Chambre de stockage surdimensionnée offrant un espace supplémentaire précieux. L'unité du dernier étage comprend une terrasse donnant sur l'avant avec des vues dégagées sur la verdure d'Astoria Park, les courts de tennis et la piste de course. Emplacement imbattable : vivez dans l'un des quartiers les plus prisés de Queens, la maison se trouve directement en face d'Astoria Park, l'un des principaux espaces verts en bord de mer de New York, offrant un accès immédiat aux sentiers de jogging, aux terrains sportifs, aux aires de jeux et à la piscine emblématique. Pratique pour le métro N/W à Astoria Blvd, le ferry d'Astoria et les principales autoroutes, y compris GCP, BQE, le pont RFK, le pont Queensboro et le tunnel de Midtown. Que vous soyez un utilisateur final recherchant une vie multigénérationnelle, un investisseur à la recherche d'un revenu locatif solide ou un acheteur prévoyant une future expansion, cette propriété offre une valeur exceptionnelle et un potentiel inégalé.

Welcome to an exceptional investment and lifestyle opportunity located directly across from iconic Astoria Park. This legally two-family home has been newly renovated from top to bottom, offering modern luxury, unmatched convenience, and extraordinary long-term potential. Property Highlights: 25x100 sq ft lot with R6B zoning — potential to expand up to approximately 5,000 sq ft. Two-Family Configuration: Lower Duplex with 3 bedrooms, 2.5 bathrooms. Basement with large space and a separate entrance. Upper Unit with spacious 3-bedroom layout featuring park views. Completely Rebuilt Structure: New electrical, plumbing, windows, exterior walls, boiler and water heater. Separate electricity, water and gas meters for effortless rental management. Interior Excellence: Brand new open-plan kitchens with stylish finishes and premium LG appliances including dishwasher, microwave and wine cooler. In-unit washer/dryer for each residence. High-efficiency Mitsubishi split-system HVAC for year-round comfort. Smart Home Features: Nest thermostat, smart lighting, security cameras, and video doorbell. Comfortable ceiling heights, thoughtfully optimized floor plan and abundant storage throughout. Outdoor & Bonus Spaces including private, paved backyard ideal for entertaining or quiet relaxation. Oversized storage room offering valuable additional space. Top-floor unit includes a front-facing terrace with open views of Astoria Park’s greenery, tennis courts and running track. Unbeatable Location: Live in one of Queens’ most desirable neighborhoods, the house sits directly opposite Astoria Park, one of NYC’s premier waterfront green spaces, offering immediate access to jogging paths, athletic courts, playgrounds and the iconic pool. Convenient to the N/W subway at Astoria Blvd, Astoria Ferry, and major highways including GCP, BQE, RFK Bridge, Queensboro Bridge, and the Midtown Tunnel. Whether you're an end-user seeking multi-generational living, an investor looking for strong rental income or a buyer planning a future expansion, this property delivers exceptional value and unmatched potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC