OPPORTUNITÉ COMMERCIALE UNIQUE - 6328 Route 209, Kerhonkson – 5,02 acres au total avec grand bâtiment et deux lots supplémentaires
Si vous cherchez un emplacement commercial solide sur la 209 avec de la place pour grandir, c'est ça.
La pièce principale est le bâtiment de 4 189 pieds carrés que la plupart des gens connaissent sous le nom de l'ancien emplacement d'antiquités Full Moon. Avec de hauts plafonds et de nombreuses fenêtres, ce bâtiment a un potentiel énorme pour sa nouvelle entreprise. —vente au détail, bureau, atelier, brasserie, tout ce dont vous avez besoin.
Ce qui rend cela spécial, c'est le terrain : vous obtenez le bâtiment sur son lot plus deux autres lots de construction approuvés qui portent le total à 5,02 acres. Beaucoup de façade sur la 209, eau de ville et égouts disponibles, et un terrain plat facile à aménager.
Le comptage de trafic ici est fort tout au long de l'année (la Route 209 est la route principale entre Kingston et les Catskills), et vous êtes à seulement quelques minutes de Minnewaska, Mohonk, Arrowhead, et de toutes les stations qui continuent d'attirer des gens de la ville.
Le zonage est Commercial Hamlet (HC) donc presque tout ce qui est lié aux affaires est possible —succursale bancaire, restaurant, bureau médical, centre de fitness, stockage, espace événementiel, vous le nommez.
Les impôts sont raisonnables, à environ 5 586 $/an.
Le propriétaire est prêt à céder, alors apportez vos idées et discutons !

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY- 6328 Route 209, Kerhonkson – 5.02 Acres total with Big Building & Two Extra Lots
If you’ve been looking for a solid commercial spot on 209 with room to grow, this is it.
The main piece is the 4,189 sq ft building most people know as the old Full Moon antique location. With high ceilings and plenty of windows this building has tons of potential for its new business. —retail, office, shop, brewery, whatever you need.
What makes this one special is the land: you’re getting the building on its lot plus two additional approved building lots that bring the total to 5.02 acres. Plenty of frontage on 209, town water and sewer available, and flat terrain that’s easy to work with.
Traffic count here is strong year-round (Route 209 is the main road from Kingston to the Catskills), and you’re only a few minutes from Minnewaska, Mohonk, Arrowhead, and all the resorts that keep pulling people up from the city.
Zoning is Hamlet Commercial (HC) so just about anything business-related flies—bank branch, restaurant, medical office, fitness center, self-storage, events space, you name it.
Taxes are reasonable at roughly $5,586/year.
Owner is ready to move this, so bring your ideas and let’s talk! © 2025 OneKey™ MLS, LLC