Bienvenue au 165 14ème Rue, une maison de ville chaleureuse et accueillante à Gowanus qui allie le charme original du 19ème siècle à des mises à jour modernes réfléchies. Cette propriété légale à deux familles est actuellement utilisée comme une maison unifamiliale, offrant une flexibilité exceptionnelle pour vivre, investir ou personnaliser selon vos besoins. Avec des expositions sud et nord, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur des détails riches en caractère comme le parquet en pin d'origine et un authentique plafond en tôle dans la salle à manger.
Le premier étage comprend un salon confortable, un coin repas orné du plafond en tôle d'origine et une cuisine lumineuse équipée d'une cuisinière à gaz LG, d'un grand réfrigérateur LG, d'un nouveau ventilateur de plafond et d'une fenêtre de jardin qui apporte une touche supplémentaire de lumière du soleil. Une salle de bain complète termine ce niveau, et de là, vous pouvez accéder directement au vaste jardin et à la cour privés - un véritable oasis parfait pour recevoir, jardiner ou se détendre à l'extérieur.
À l’étage supérieur, le dernier étage propose deux chambres de taille généreuse éclairées par de grandes fenêtres et des lucarnes. L'aménagement est facilement convertible pour créer une troisième chambre si souhaité, rendant l'espace hautement adaptable. La salle de bain du deuxième étage dispose d'une charmante baignoire sur pieds et d'une lucarne supplémentaire, et ce niveau peut également être sectionné si vous choisissez de louer l'unité supérieure pour compenser votre hypothèque.
La propriété offre un espace d'entrée sécurisé pouvant être utilisé comme jardin, patio ou espace de rangement, et comprend également une entrée secondaire menant au sous-sol pour plus de commodité et d'options de stockage. L'infrastructure de la maison a été améliorée avec un service électrique mis à jour, un nouveau panneau électrique de 100 ampères, des fenêtres en aluminium de 7 pieds de haut, un système de chauffage Honeywell, un climatiseur encastré et une sonnette Google Nest câblée. Une amélioration majeure a été réalisée en août 2023 avec l'installation d'un nouveau toit SBS à trois couches, de nouvelles lucarnes et un conduit de cheminée reconstruit.

Située dans le quartier dynamique, éclectique et en constante évolution de Gowanus, la maison se trouve parmi un mélange de développements modernes frappants, de maisons de ville historiques, de courts de shuffleboard, de studios créatifs et de restaurants étoilés au Michelin. Gowanus a été transformé de nombreuses fois au cours de son histoire séculaire - d'un site de la Révolution américaine à un centre de fabrication en passant par une enclave artistique moderne - tout en conservant toujours une identité unique. Aujourd'hui, les résidents profitent d'une atmosphère détendue et axée sur la communauté avec des voisins amicaux, une liste de courriels active et des fêtes de quartier estivales annuelles qui rendent cette rue vraiment spéciale. À quelques pas des lignes de métro express et locales, la commodité de la région est égalée par ses offres culinaires et culturelles. Les établissements préférés du quartier tels que The Common, Reyes Tacos and Deli, Surfish Bistro, No Filter Coffee, Alma Negra, Young Ethel's et Lou's Burgers sont tous facilement accessibles. Cette maison prête à emménager vous accueille telle quelle, tout en offrant encore l'opportunité de personnaliser et d'étendre son aménagement déjà charmant et fonctionnel.

Welcome to 165 14th Street, a warm and inviting Gowanus townhome that blends original 19th-century charm with thoughtful modern updates. This legal two-family property is currently being used as a single-family home, offering exceptional flexibility for living, investing, or customizing to your needs. With both southern and northern exposures, the home is filled with natural light throughout the day, highlighting the character-rich details like original pine flooring and an authentic tin ceiling in the dining room.
The first floor features a comfortable living room, a dining area adorned with the original tin ceiling, and a bright kitchen equipped with an LG gas range, a large LG refrigerator, a new ceiling fan, and a garden window that brings in an extra splash of sunlight. A full bathroom completes this level, and from here you can step directly into the expansive private garden and yard-a true oasis perfect for entertaining, gardening, or relaxing outdoors.
Upstairs, the top floor offers two generously sized bedrooms illuminated by large windows and skylights. The layout is easily convertible to create a third bedroom if desired, making the space highly adaptable. The second-floor bathroom features a charming claw-foot tub and additional skylight, and this level can also be sectioned off should you choose to rent out the upper unit to offset your mortgage.
The property offers a gated entry area that can be used as a garden, patio, or seating area, and also includes a secondary entrance leading to the basement for added convenience and storage options. The home's infrastructure has been upgraded with updated electrical service, a new house panel with 100 amps, serviced aluminum windows standing 7 feet tall, a Honeywell home heating system, in-wall air conditioning, and a hardwired Google Nest doorbell. A major improvement was completed in August 2023 with the installation of a new three-ply SBS roof, new skylights, and a rebuilt chimney.

Located in the vibrant, eclectic, and ever-evolving neighborhood of Gowanus, the home sits among a mix of striking new developments, historic townhomes, shuffleboard courts, creative studios, and Michelin-starred dining. Gowanus has transformed many times over its centuries-long history-from a Revolutionary War site to a manufacturing hub to a modern artistic enclave-yet it has always maintained a unique identity. Today, residents enjoy a relaxed, community-focused atmosphere with friendly neighbors, an active email list, and annual summer block parties that make this street truly special. Just moments from express and local subway lines, the area's convenience is matched by its culinary and cultural offerings. Neighborhood favorites such as The Common, Reyes Tacos and Deli, Surfish Bistro, No Filter Coffee, Alma Negra, Young Ethel's, and Lou's Burgers are all within easy reach. This move-in-ready home welcomes you as-is, while still offering the opportunity to personalize and expand upon its already charming and functional layout.