$1,500,000 - 22-20 31 Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 940179

Property Description « French »

Boulangerie Paris Baguette à vendre – Opportunité d'affaires rentable parfaite à Astoria, Queens

Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une boulangerie Paris Baguette bien établie située au cœur d'Astoria, l'un des quartiers les plus vibrants et recherché de Queens. Cette entreprise clé en main est idéale pour quiconque souhaite entrer dans la propriété avec une marque solide et réputée et une clientèle fidèle.

La boulangerie fonctionne avec un loyer bas et bénéficie d'un impressionnant bail restant de 12 ans, offrant une stabilité à long terme et une tranquillité d'esprit. Avec un flux de clients constant, un fort soutien du quartier et des opérations efficaces, cette entreprise est positionnée pour se rentabiliser en seulement quelques années.

Les propriétaires peuvent s'attendre à ramener chez eux environ 18 à 20 % de bénéfice net annuellement dès le premier jour, ce qui en fait une opportunité financièrement gratifiante avec des possibilités de croissance. La boulangerie est entièrement équipée, magnifiquement entretenue et prête pour une transition en douceur vers le prochain propriétaire.

Si vous recherchez une entreprise rentable, appréciée par la communauté, dans un emplacement en plein essor, cette Paris Baguette est le choix parfait.

MLS #‎	940179
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$10,493
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q69
	7 min du bus n° Q101
	8 min du bus n° Q100, Q19
Métro Subway	1 min du N, W
Train (LIRR)	2.1 miles de la gare « Woodside »
	3 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years