$1,589,000 - 20-14 29th St Astoria, 29th., st., Astoria, NY 11105｜MLS # 847324

Property Description « French »

6 immeubles familiaux avec un magasin vacant de 1200 pieds carrés au rez-de-chaussée, anciennement un bar. Pas d'appartements à loyer contrôlé. Seulement des appartements à loyer stabilisé. Le toit a 6 ans. Chauffage à vapeur au gaz. La chaudière au gaz a 6 ans. Il y a (3) appartements d'une chambre et (3) appartements de deux chambres. Revenu brut annuel pro forma de 187 000 $. Dépenses annuelles : Taxe 18 630 $ Gaz et électricité 9 033 $ Assurance 11 531 $ Eau 7 958 $ Réparations diverses 3 300 $ = 50 542 $. NOI 136 458 $. Taux de capitalisation 8,58 %.

Augmentations de loyer dans les logements à loyer stabilisé :
Bail d'un an. 2,75 %. Bail de deux ans 5,25 %.

MLS #‎	847324
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$20,205
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	3 min du bus n° Q69
	8 min du bus n° Q101, Q19
	9 min du bus n° Q100
Métro Subway	1 min du N, W
Train (LIRR)	2.1 miles de la gare « Woodside »
	2.9 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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