Présentation d'une opportunité unique de personnaliser un véritable duplex dans le quartier recherché d'Oakland Gardens. Cette maison de 2 chambres et 1 salle de bain est située dans un cadre charmant de cour à Bell Park Gardens et offre un agencement ouvert et fonctionnel avec un excellent potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec un placard, une salle à manger dédiée et une cuisine lumineuse qui mène à un patio privé idéal pour dîner en plein air ou jardiner. Le 2ème étage inclut une chambre principale de taille king avec accès au grenier pour un espace de stockage supplémentaire, une 2ème chambre de taille normale avec un placard, un placard à linge et une salle de bain complète avec fenêtre. À Bell Park Gardens, les coopératives en duplex offrent une flexibilité exceptionnelle. Les actionnaires peuvent envisager des personnalisations telles que l'ajout d'une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée, l'aménagement du sous-sol pour un usage récréatif, l'installation d'un lave-linge/sèche-linge dans l'unité, et plus encore (sous réserve d'approbation du conseil d'administration). Les actionnaires sont responsables uniquement de l'électricité, et le stationnement est disponible à partir de 30 $/mois. Les récentes améliorations en capital comprennent de nouvelles fenêtres, toits et revêtements dans l'ensemble du développement. La coopérative exige un acompte minimum de 10 % et un ratio d'endettement maximum de 30 %. Les transports sont pratiques avec les lignes de bus Q27, Q74 et QM5 à seulement un bloc, avec d'autres itinéraires à proximité. Les conducteurs bénéficient d'un accès facile aux routes principales y compris le LIE, le Grand Central Parkway et l'Clearview Expressway. Le parc Alley Pond et le parc Cunningham à proximité offrent des loisirs ou une oasis de paix.

Introducing a unique opportunity to customize a true duplex in the desirable Oakland Gardens neighborhood. This 2 bed, 1 bath home is located in a charming courtyard setting at Bell Park Gardens and offers an open, functional layout with excellent potential. The 1st floor features an entry foyer, a spacious living room with a closet, a dedicated dining area, and a bright kitchen that leads to a private patio ideal for outdoor dining or gardening. The 2nd floor includes a king-sized primary bedroom with access to the attic for additional storage, a full-sized 2nd bedroom with a closet, a linen closet, and a windowed full bathroom. At Bell Park Gardens, duplex co-ops offer exceptional flexibility. Shareholders may pursue customizations such as adding a half bath on the main floor, finishing the basement for recreational use, installing an in-unit washer/dryer, and more (subject to board approval). Shareholders are responsible only for electricity, and parking is available starting at $30/month. Recent capital improvements include new windows, roofs, and siding throughout the development. The co-op requires a minimum 10% down payment and a maximum 30% DTI. Commuting is convenient with the Q27, Q74, and QM5 bus lines just one block away, with additional routes nearby. Drivers enjoy easy access to major roadways including the LIE, Grand Central Parkway, and Clearview Expressway. Nearby Alley Pond Park and Cunningham Park offer recreation or a peaceful oasis. © 2025 OneKey™ MLS, LLC