Appel à tous les acheteurs de maisons et constructeurs !

Cette propriété exceptionnelle de 1,28 acre en bord de lac sur le lac Oscawana offre 104 pieds de rivage privé. Elle comprend une maison à rénover en l'état et des plans architecturaux entièrement approuvés pour une maison moderne de luxe, vous donnant le choix de rénover ou de construire votre retraite de rêve entourée de terres protégées et de vues à couper le souffle.

C'est une occasion rare de sécuriser l'un des terrains les plus privés et pittoresques du lac, bordé de terres municipales, comtales et étatiques protégées à jamais, y compris le magnifique parc d'État de Fahnestock de 15 638 acres. Située à l'extrémité nord-est tranquille du lac Oscawana, la propriété bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur les eaux scintillantes et les collines boisées, créant un cadre serein à seulement 1 heure de New York.

Les plans approuvés envisagent une maison moderne sophistiquée conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues sur le lac. Le plan comprend 3 chambres, un bureau ou un espace de travail, 3 salles de bains, plusieurs terrasses donnant sur le lac, de grandes fenêtres, et environ 800 pieds carrés d'espace personnalisable au niveau inférieur avec accès direct. Le design met l'accent sur une circulation intérieure/extérieure facile pour un plaisir tout au long de l'année.

Les approbations incluent également un carport pour 2 voitures et un dock privé pour les bateaux à moteur, la pêche, le kayak, le paddleboard ou la détente au bord de l'eau. Toutes les approbations des agences de la ville de Putnam Valley, du comté de Putnam et de l'État de New York ont été obtenues, économisant des années de planification et de travail d'ingénierie.

Le lac Oscawana s'étend sur 386 acres et mesure environ 2 miles de long et est considéré comme l'un des lacs les plus désirables de la vallée de l'Hudson. Les résidents peuvent profiter de la navigation, du wakeboard, du ski nautique, de la voile, du paddleboard, de la baignade et d'une excellente pêche, le tout dans un environnement propre et préservé.

Avec sa combinaison de vie privée, de beauté naturelle et d’approbations prêtes à l'emploi, cette propriété offre une occasion unique de créer une retraite au bord du lac sur mesure avec certaines des meilleures vues du lac Oscawana. Les taxes annuelles s'élèvent à 16 011 $, dont les taxes municipales et de comté se chiffrent à 4 165 $ et les taxes scolaires à 11 846 $.

Calling All Homebuyers and Builders!

This exceptional 1.28-acre lakefront property on Lake Oscawana offers 104 feet of private shoreline. It includes an existing fixer-upper offered “As-Is” and fully-approved architectural plans for a modern luxury home, giving you the choice to renovate or build your dream retreat surrounded by protected lands and breathtaking views.

This is a rare opportunity to secure one of the lake’s most private and scenic parcels, bordered by forever-protected Town, County, and State lands, including the beautiful 15,638-acre Fahnestock State Park. Located at the quiet northeast end of Lake Oscawana, the property enjoys spectacular panoramic views of shimmering open water and wooded hillsides, creating a serene setting just 1 hour from New York City.

The approved plans envision a sophisticated modern home designed to maximize natural light and lake views. The layout includes 3 bedrooms, a den or office, 3 baths, multiple lake-facing decks, expansive windows, and approximately 800 square feet of customizable space on the walk-out lower level. The design emphasizes an easy indoor/outdoor flow for year-round enjoyment.

Approvals also include a 2-car carport and a private boat dock for motorboats, fishing, kayaking, paddleboarding, or relaxing by the water. All approvals with the Town of Putnam Valley, Putnam County, and New York State agencies have been secured, saving years of planning and engineering work.

Lake Oscawana spans 386 acres and approximately 2 miles in length and is considered one of the most desirable lakes in the Hudson Valley. Residents can enjoy boating, wakeboarding, water skiing, sailing, paddleboarding, swimming, and excellent fishing, all in a clean and preserved environment.

With its combination of privacy, natural beauty, and ready-to-go approvals, this property offers a unique opportunity to create a custom lakefront retreat with some of the best views on Lake Oscawana. Annual taxes are $16,011, with Town and County taxes at $4,165 and School taxes at $11,846. © 2025 OneKey™ MLS, LLC