Cet exceptionnel terrain de 1,28 acre en bord de lac sur le lac Oscawana offre 104 pieds de rivage privé baigné de soleil et est entièrement APPROUVÉ, avec des plans architecturaux complétés, permettant la construction immédiate d'une résidence moderne de luxe. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser l'un des terrains les plus privés et pittoresques du lac, entouré de terres protégées à jamais de la ville, du comté et de l'État, y compris le magnifique parc d'État de Fahnestock de 15 638 acres. Située à l'extrémité nord-est calme du lac Oscawana, la propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur les eaux scintillantes et les collines boisées. Les plans architecturaux entièrement approuvés prévoient la construction d'une maison moderne sophistiquée mais orientée vers la nature, avec 3 chambres spacieuses, un bureau/dén dédié, 3 salles de bains, plusieurs terrasses donnant sur le lac, de grandes fenêtres, un espace de 800 pieds carrés personnalisable au niveau du rez-de-chaussée ouvert, et des éléments de design contemporain qui maximisent la lumière naturelle et les vues sur le lac. L'agencement a un flux intérieur-extérieur pour profiter tout au long de l'année du cadre en bord de lac. Comprend des approbations pour un abri de voiture pour 2 voitures et un quai privé — idéal pour les bateaux à moteur, la pêche, le kayak ou se détendre au bord de l'eau. Toutes les approbations avec la ville de Putnam Valley, le comté de Putnam et les agences de l'État de New York ont été obtenues, ce qui permet d'économiser des années de planification et de travail d'ingénierie. Un ancien bien à rénover de 3 chambres se trouve sur la propriété et est vendu tel quel, offrant la possibilité de le rénover ou de l'enlever conformément aux plans approuvés. Le lac Oscawana, s'étendant sur 386 acres et mesurant environ 2 miles de long, est largement considéré comme l'un des lacs les plus désirables et prestigieux de la vallée de l'Hudson. Les propriétaires apprécient un style de vie inégalé avec des activités comprenant la navigation, le wakeboard, le ski nautique, la voile, le paddle-board, la baignade et une excellente pêche. Les eaux cristallines du lac et les terres préservées environnantes créent un environnement exceptionnel — et à seulement 1 heure de NYC ! Avec sa combinaison de vie privée, de beauté naturelle, d'approbations étendues et d'excellence architecturale, cela représente une opportunité unique de créer un refuge personnalisé en bord de lac, avec certaines des meilleures vues sur le lac Oscawana.

This exceptional 1.28 acre LAKEFRONT property on Lake Oscawana offers 104 feet of private, sun-drenched shoreline and comes fully APPROVED, along with completed architectural plans, allowing for the immediate construction of a modern luxury residence. This is a rare opportunity to secure one of the lake’s most private and scenic parcels, surrounded by forever-protected Town, County, and State Lands, including the breathtaking 15,638-acre Fahnestock State Park. Positioned at the calm northeast-end of Lake Oscawana, the property offers spectacular, long panoramic views of shimmering open water and wooded hillsides. The fully approved architectural plans call for a newly-constructed sophisticated but nature-oriented modern home featuring 3 spacious bedrooms, a dedicated den/office, 3 baths, multiple lake-facing decks, expansive windows, an additional 800 sq. ft. of customizable and space on the walk out ground level, and contemporary design elements that maximize natural light and lake views. The layout has an indoor-outdoor flow for year-round enjoyment of the waterfront setting. Includes approvals for a 2 car carport and a private boat dock — ideal for motorboats, fishing, kayaking, or relaxing over the water. All approvals with the Town of Putnam Valley, Putnam County and NY State agencies have been secured, saving years of planning and engineering work. An existing 3 bedroom fixer-upper is on the property and is being sold AS-IS, offering the opportunity for either renovation or removal in accordance with the approved plans. Lake Oscawana, spanning 386 acres and approx. 2 miles long, is widely regarded as one of the most desirable and prestigious lakes in the HUDSON VALLEY. Homeowners enjoy an unmatched lifestyle with activities including boating, wakeboarding, water skiing, sailing, paddle-boarding, swimming, and excellent fishing. The lake’s clean waters and surrounding preserved land create an exceptional environment — and only 1 hour from NYC! With its combination of privacy, natural beauty, extensive approvals, and architectural excellence, this represents a unique opportunity to create a custom lakefront retreat, with some of the best views on Lake Oscawana. © 2025 OneKey™ MLS, LLC