Bienvenue à Loft 309, une résidence sur mesure de 1 800 pieds carrés où le caractère industriel emblématique rencontre un design moderne élevé. Reconstruite de fond en comble, cette maison allie poutres en bois d'origine, plafonds de 11 pieds et grandes dimensions avec des améliorations contemporaines réfléchies.

Un long et dramatique hall d'entrée donne le ton dès votre arrivée, vous guidant au-delà d'un placard à manteaux, d'une buanderie/salle de services avec rangement en mezzanine, d'une salle de bain pour invités en marbre de Carrare avec baignoire profonde, et d'une grande deuxième chambre ou bureau à domicile avec des portes de grange en bois massif coulissantes.

Le grand salon expansif est le cœur de la maison, encadré par quatre grandes fenêtres orientées au sud avec rideaux électriques, des poutres d'origine, et près de 30 pieds de profondeur - offrant d'innombrables possibilités pour vivre, dîner, travailler et se divertir. La cuisine du chef dispose d'armoires sur mesure, d'un îlot généreux avec des places assises, d'un garde-manger complet, d'un espace de rangement abondant, d'un réfrigérateur Sub-Zero, et d'une cuisinière Wolf professionnelle à 6 brûleurs. Un bar humide magnifiquement conçu avec des comptoirs en stéatite, un évier en pierre, des réfrigérateurs à vin doubles et des étagères en acier sur mesure se trouve à proximité.

La suite principale privée est encadrée par des portes en verre et acier sur mesure et offre un dressing ainsi qu'une salle de bain raffinée avec des sols chauffants, un double lavabo, et une douche fermée en verre.

Le Mill Building est l'une des meilleures conversions de lofts de Williamsburg, offrant un service de portier 24 heures sur 24, un interphone vidéo, du rangement, un parking sur place et une terrasse sur le toit paysagée avec des espaces de détente, des barbecues, et une aire de jeux pour enfants. Emplacement imbattable près de Whole Foods, Trader Joe's, Apple, Equinox, Domino Park et les meilleurs restaurants et commerces de Bedford Avenue. Accès facile au Bedford L, J/M/Z, et au ferry de l'East River.

Informations supplémentaires :
1,5 % de contribution au fonds de roulement payé par l'acheteur
Parking en garage dans le bâtiment disponible à l'achat séparé
Plan d'étage alternatif à titre d'information uniquement.

Welcome to Loft 309, an 1,800 sq ft bespoke residence where iconic industrial character meets elevated modern design. Rebuilt from top to bottom, this home blends original wood beams, 11-foot ceilings, and oversized scale with thoughtful contemporary upgrades.

A long, dramatic foyer sets the tone as you enter, guiding you past a coat closet, a laundry/utility room with lofted storage, a Carrara marble guest bath with deep soaking tub, and a large second bedroom or home office with sliding solid-wood barn doors.

The expansive great room is the heart of the home, framed by four large south-facing windows with electric shades, original beams, and nearly 30 feet of depth - offering endless possibilities for living, dining, working, and entertaining.
The chef's kitchen features custom cabinetry, a generous island with seating, a full pantry, abundant storage, a Sub-Zero refrigerator, and a professional 6-burner Wolf stove. A beautifully designed wet bar with soapstone counters, a stone sink, dual wine fridges, and custom steel shelving sits adjacent.

The private primary suite is framed by custom glass-and-steel doors and offers a walk-in closet and a refined bathroom with heated floors, a double vanity, and a glass-enclosed shower.

The Mill Building is one of Williamsburg's premier loft conversions, offering a 24-hour doorman, video intercom, storage, on-site parking, and a landscaped roof deck with lounge areas, grills, and a children's play area. Unbeatable location near Whole Foods, Trader Joe's, Apple, Equinox, Domino Park, and Bedford Avenue's best dining and shopping. Easy access to the Bedford L, J/M/Z, and the East River Ferry.

Additional Information:
1.5% working capital contribution paid by buyer
In-building garaged parking available for separate purchase
Alternate floor plan for informational purposes only