Opportunité de développement exceptionnelle au cœur du Bronx. Découvrez une incroyable perspective d'investissement et de développement sur un rare terrain d'angle dans le quartier très recherché de Bedford Park. Cette parcelle unique, zonée R7B, offre un potentiel exceptionnel avec une impressionnante façade de 140 pieds et une profondeur de 43 pieds, fournissant la toile idéale pour un constructeur ou un développeur visionnaire. La structure existante est un immeuble de 3 familles avec plus de 5 000 pieds carrés d'espace de vie comprenant trois unités spacieuses, chacune offrant 3 chambres et 1 salle de bain, plus un sous-sol complet avec sortie qui ajoute une utilisabilité précieuse et des possibilités d'expansion. Parfaitement situé près de l'Université Fordham, des voies express, des commerces et d'un réseau d'options de transports en commun, cet emplacement attire une forte demande locative et un potentiel de croissance à long terme. Une opportunité comme celle-ci, combinant emplacement, flexibilité de zonage et taille, est vraiment difficile à trouver.

Exceptional Development Opportunity in the Heart of The Bronx. Discover an incredible investment and development prospect on a rare corner lot in the highly sought after Bedford Park neighborhood. This unique parcel, zoned R7B, offers exceptional potential with an impressive 140 feet of frontage and 43 feet of depth, providing the ideal canvas for a visionary builder or developer. The existing structure is a 3 family with with over 5,000 of living space featuring three spacious units, each offering 3 bedrooms and 1 bathroom, plus a full walkout basement that adds valuable usability and expansion possibilities. Perfectly positioned near Fordham University, major highways, shopping, and a network of public transportation options, this location attracts strong rental demand and long-term growth potential. An opportunity like this combining location, zoning flexibility, and size is truly hard to find. © 2025 OneKey™ MLS, LLC