$12,000,000 - 64 White Street #RETAIL, Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20063361

Property Description « French »

Un monument de Tribeca. Réinventé par wHY Architecture

Là où l'architecture historique rencontre l'art contemporain, 64 White Street constitue une opportunité rare pour le collectionneur, le créateur ou le visionnaire qui valorise le design comme une expression de l'identité.

Construit à l'origine au 19ème siècle et réinterprété en 2018 par l'architecte renommé Kulapat Yantrasast, partenaire fondateur de wHY Architecture, ce monument en fonte a été transformé en une galerie verticale de qualité muséale - une toile vivante pour l'art, le design et la vie moderne. Yantrasast, célébré pour son travail avec des institutions telles que le Metropolitan Museum of Art, le Speed Art Museum et le Louvre, a apporté sa signature alliant précision, proportion et lumière à Tribeca.

À l'intérieur, un atrium de trente-cinq pieds inonde les intérieurs de lumière naturelle, ancré par une poutre de gréage sur mesure conçue pour des installations monumentales - y compris le lustre de vingt-cinq pieds de Jeff Zimmerman. Un escalier en marbre flottant, découpé de manière à ce que le veinage s'élève en mouvement continu, relie trois niveaux d'espace lumineux : une grande salle d'exposition au rez-de-chaussée, une mezzanine avec des bureaux privés et des salles de visionnage, et un niveau inférieur comprenant une archive soigneusement sélectionnée, une salle de conférence et un espace de restauration.

Chaque détail - des salles de bains sur mesure par Katie Stout et Jeff Zimmerman à l'interaction entre la fonte brute et la pierre raffinée - reflète un dialogue harmonieux entre patrimoine et innovation. Le résultat est une déclaration architecturale unique : un monument en fonte réinventé pour la vie contemporaine et un but créatif.

Patrimoine architectural

Construit en 1869 et historiquement connu sous le nom de The Grosvenor Building, 64 White Street a été commandé par Matilda Grosvenor en mémoire de son mari, Jasper Grosvenor, un partenaire de la société de locomotives pionnière Rogers, Ketchum & Grosvenor. Conçu par l'architecte William W. Gardiner dans le style orné du Second Empire, la façade en fonte du bâtiment - avec des colonnes corinthiennes, des pilastres doriques et un fronton arqué inscrit 'Grosvenor Building 1869' - reste un emblème distinctif de l'ère industrielle de Tribeca.

Composition spatiale

• Atrium à trois niveaux avec poutre de gréage pour des installations à grande échelle
• Escalier en marbre flottant avec veinage continu
• Murs en briques blanchies et colonnes en fonte d'origine

Niveaux

• Niveau de rue (3 300 pieds carrés) : Salle d'exposition spacieuse avec des fenêtres surdimensionnées et une hauteur de plafond de 16 pieds
• Niveau inférieur 1 (1 785 pieds carrés + 545 pieds carrés) : Idéal pour bureaux privés, salles de visionnage ou espace d'exposition
• Niveau inférieur 2 (2 518 pieds carrés + 406 pieds carrés) : Archive, salle de conférence et espaces de restauration avec potentiel d'utilisation flexible

Systèmes

• Systèmes mécaniques, électriques et CVC entièrement modernisés

Caractéristiques architecturales

• Façade en fonte avec 30 pieds de façade
• Classé dans le district historique de Tribeca East

Spécifications de la propriété

• Surface totale : 8 554 pieds carrés
• Zoning : C6-2A
• Catégorie fiscale : 4
• État clé en main pour un usage commercial créatif

Emplacement

Situé entre Broadway et Church Street, 64 White Street ancre un bloc qui illustre la dualité de l'héritage et du luxe moderne de Tribeca. Entouré de galeries telles que Bortolami, Andrew Kreps et Anton Kern, l'adresse se trouve au milieu de rues en pavés, de restaurants étoilés au Michelin et de maisons de mode phares. Dans un quartier où l'histoire industrielle et le design contemporain convergent, 64 White Street incarne à la fois l'âme historique de la fonte et la vision d'un chef-d'œuvre moderne.

ID #‎	RLS20063361
Détails	STUDIO, lave-vaisselle, Intérieur: 8554 ft2, 795m2, 3 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 5 étages Âge de l'annonce (DOM): 123 jours
Année de construction	1869
Frais d'entretien	$7,836
Taxes (par an)	$133,236
Métro Subway	2 min du R, W
	3 min du N, Q, 6
	4 min du J, Z, A, C, E, 1
	7 min du 2, 3, 4, 5
	10 min du B, D

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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