LOFT PENTHOUSE RÉNOVÉ UNIQUE À TRIBECA AVEC TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT SPACIEUSE

L'ARCHITECTURE EN FONTE DE FER MÉLANGE PARFAITEMENT DÉTAILS HISTORIQUES ET VIE MODERNE

VUES SUR LE SKYLINE OUVERTE VERS L'EMPIRE STATE ET ONE WORLD TRADE

Le loft penthouse triplex sur plein étage au 58 Walker Street dispose de deux chambres, deux salles de bains et un cabinet de toilette sur environ 197 m², surplombant un bâtiment en fonte de fer rénové datant de 1869. Une rénovation de haute qualité équilibre le caractère authentique du loft avec des finitions soigneusement choisies. Une généreuse échelle, une lumière abondante et des matériaux raffinés créent un foyer à la fois très fonctionnel et visuellement remarquable, mis en valeur par des éléments architecturaux distinctifs tout au long.

Un ascenseur avec clé s'ouvre sur le salon orienté au sud, où les plafonds de 4,88 mètres, la brique apparente, les puits de lumière, les bibliothèques du sol au plafond, le parquet en bois franc et la cheminée donnent le ton. La cuisine ouverte prolonge l'esthétique industrielle avec un grill intérieur, des appareils GE Monogram, et un espace de travail confortable avec des comptoirs en acier inoxydable, tout aussi adapté pour la cuisine quotidienne ou de plus grands rassemblements.

La grande suite principale orientée au nord comprend un dressing et une salle de bain attenante à cinq éléments avec une baignoire autoportante en forme de griffe d'ours, tandis que la deuxième chambre et la salle de bain complète offrent de la flexibilité pour les invités ou un bureau à domicile. Un escalier sur mesure avec des rampes en fer forgé et des marches en bois massif mène au niveau de la mezzanine, qui offre un espace de repas ouvert avec un bar humide, un réfrigérateur à vin, un vaste casier à vin et un cabinet de toilette surdimensionné.

La terrasse privée paysagée s'étend sur les expositions nord et sud, avec des vues directes sur l'Empire State Building, One World Trade et le paysage environnant. Des bancs en bois intégrés, un abri de jardin, un éclairage intégré et un grill à gaz avec réfrigérateur rendent le toit complètement équipé pour un usage quotidien et des réceptions.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, citons la climatisation centrale, des ventilateurs de plafond dans les deux chambres, une machine à laver/sèche-linge intégrée, un accès à distance et une sécurité vidéo via le système de sécurité basé sur le cloud Avigilon Alta, et l'accès à l'ascenseur avec clé.

Situé dans une rue calme au sein du quartier historique est de Tribeca, une zone définie par son architecture en fonte de fer et ses racines commerciales du 19ème siècle, le 58 Walker Street est un condominium pré-guerre de style boutique avec cinq résidences réparties sur cinq étages.

Le bâtiment est idéalement situé près de favoris locaux tels que La Mercerie, Two Hands et Petrarca Cucina e Vino, ainsi que de cafés indépendants, de commerces de quartier, de l'Hôtel Roxy et de Barry's Bootcamp. Les résidents apprécient également la proximité de Whole Foods et du front de mer de la Hudson River. Les blocs environnants sont de plus en plus devenus un havre pour les galeries contemporaines, ajoutant à la profondeur culturelle et à l'énergie créative du quartier.

Les options de transport incluent les lignes A/C/E et 1/2/3 à Canal Street, ainsi que les lignes N/Q/R/W, 4/5/6 et J/Z à proximité, offrant un accès simple à travers la ville.

Une évaluation imminente est prévue pour traiter les travaux de réparation du toit et de la façade. La valeur du contrat et le montant de l’évaluation restent à déterminer.

Les impôts indiqués reflètent la dernière facture fiscale trimestrielle et N'INCLUENT PAS l'exonération fiscale des propriétés coopératives et des condos en vertu de la section 467-a de la loi fiscale sur la propriété immobilière de New York, qui prévoit une réduction partielle de l'impôt foncier pour les propriétaires de coopératives et de condos éligibles occupant leur unité comme résidence principale.

ONE-OF-A-KIND RENOVATED TRIBECA PENTHOUSE LOFT WITH EXPANSIVE PRIVATE ROOF TERRACE

CAST-IRON ARCHITECTURE PERFECTLY BLEND HISTORIC DETAILS WITH MODERN LIVING

OPEN SKYLINE VIEWS TO THE EMPIRE STATE AND ONE WORLD TRADE

The full-floor triplex penthouse condominium loft at 58 Walker Street features two bedrooms, two bathrooms, and a powder room across approximately 2,115 square feet, set atop a restored 1869 cast-iron building. A high-quality renovation balances authentic loft character with thoughtfully curated finishes. Generous scale, abundant light, and refined materials create a home that is both highly functional and visually striking, highlighted by distinctive architectural elements throughout.

A key-locked elevator opens into the south-facing living room, where 16-foot ceilings, exposed brick, skylights, floor-to-ceiling bookshelves, hardwood flooring, and fireplace set the tone. The open kitchen continues the industrial aesthetic with an indoor grill, GE Monogram appliances, and comfortable work space with stainless steel countertops, equally suited for everyday cooking or larger gatherings.

The large north-facing primary suite includes a dressing room and five-fixture en-suite bath with a free-standing bear claw tub, while the second bedroom and full bath provide flexibility for guests or a home office. A custom staircase with wrought-iron railings and thick hardwood treads leads to the mezzanine level, which offers an open dining area with a wet bar, wine refrigerator, an expansive wine bin, and an oversized powder room.

The private landscaped roof terrace spans both northern and southern exposures, with direct views of the Empire State Building, One World Trade, and the surrounding skyline. Built-in wood benches, a storage shed, integrated lighting, and a plumbed gas grill with refrigerator make the roof deck fully equipped for everyday use and entertaining.

Additional features include central air, ceiling fans in both bedrooms, an in-home washer/dryer, remote access and video security via Avigilon Alta cloud-based security system, and key-locked elevator access.

Set on a quiet block within Tribeca's East Historic District, an area defined by its cast-iron architecture and 19th-century commercial roots, 58 Walker Street is a boutique prewar condominium with five residences across five stories.

The building is centrally located near local favorites such as La Mercerie, Two Hands, and Petrarca Cucina e Vino, along with independent coffee shops, neighborhood retail, The Roxy Hotel, and Barry's Bootcamp. Residents also enjoy close proximity to Whole Foods and the Hudson River waterfront. The surrounding blocks have increasingly become a haven for contemporary galleries, adding to the neighborhood's cultural depth and creative energy.

Transit options include the A/C/E and 1/2/3 at Canal Street, as well as the N/Q/R/W, 4/5/6, and J/Z nearby, offering straightforward access across the city.

There is an upcoming assessment to address roof and facade repair works. Contract value and assessment amount are still to be determined.

Taxes shown reflect the most recent quarterly tax bill and DO NOT INCLUDE the Cooperative and Condominium Property Tax Abatement under Section 467-a of the New York Real Property Tax Law, which provides a partial property tax reduction for eligible co-op and condo owners who occupy their unit as a primary residence.