Espace commercial de rez-de-chaussée disponible à la location. Boutique 1 (1400 pieds carrés) située sur West Tremont Ave entre Kingsland Pl et W.177th Street. L'emplacement offre une visibilité maximale et une forte circulation piétonnière, un accès facile aux principales autoroutes, i-95, i-87, i et Cross Bronx Expwy, lignes de bus BX32, BX36, BX40, BX42, Métros 4 à Burnside Ave/176th et métros B et D à 174th et 175th. Espace commercial vacant, 2 salles de bains, plafond de 11 pieds, kitchenette, évier, armoires et placard de garde-manger. Électricité 125AMP. Le locataire est responsable de sa propre électricité et eau (compteurs séparés). Le locataire est responsable de l'installation d'un compteur de gaz séparé, systèmes de climatisation/ventilation (l'espace peut accueillir un climatiseur mural, une découpe est nécessaire). Le locataire est responsable de l'enlèvement des déchets, de la lutte antiparasitaire, du déneigement, du nettoyage des trottoirs, de tout entretien et réparation requis de la plomberie, de l'électricité et du chauffe-eau/chaudière indépendant. Durée minimale du bail : 3 ans, durée maximale du bail : 10 ans avec option de renouvellement. Le locataire est responsable de l'aménagement de son propre espace, des permis de travail, de la signalisation commerciale et des approbations du DOB. Visites disponibles du lundi au vendredi entre 9h et 16h, sur rendez-vous uniquement.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1400SF) located on West Tremont Ave between Kingsland Pl & W.177th Street. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i& Cross Bronx Expwy, Bus Lines BX32, BX36 BX40, BX42, Subways 4 Burnside Ave/176th & Subways B & D at 174th & 175th. Vacant retail space, 2 Bathrooms, 11’ ft Ceiling, Kitchenette, Sink, Cabinetry and Pantry closet. Electric 125AMP. Tenant is responsible for their own Electric & Water (separately metered) Tenant responsible for installation of separate gas meter, Air Conditioning/Ventilation systems, (space can accommodate a wall mounted AC, sleeve cut out needed.) Tenant responsible for Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment only © 2025 OneKey™ MLS, LLC